這座城市越亮越多的燈火,我們早就習以為常,每盞燈的背後,自有它的故事。
但自家的燈被別人點亮,這種情況應該不多見。而如此這荒唐的事情,就讓永州老何攤上了。
2014年,老何想著兒子到了適婚年齡,夫妻倆計劃著給孩子買套房,他們看遍了冷水灘大大小小的所有樓盤,最終選到了心儀的房源,一家人對此都感到很滿意。
房子位於濱江公園旁,坐覽湘江一線江景,當時房價是3000多一平米,共150平,總價50萬,老何一頓操作猛如虎,一次性付了全款。
由於孩子短期內沒有結婚的打算,房子並沒有立刻裝修,一直空置。
直到某天散步發現自家房子的燈亮著,上去敲門,門一開,老何懵了,眼前的一切,猶如晴天霹靂,嚇到他不知所措。
很顯然,自己買的毛坯現已搞好裝修,並被完全不認識的人住著。
不可思議,不敢相信!
原來,現住在這裡的一家人,跟他一樣,也是從開發商手上買來這套房子,也就是說,該房屋被一房兩賣了。
瞭解到這些,老何漫長的維權路開始了。
買房是新生活的開始,維權是醒不來的噩夢。
首先,老何決定去法院求助,通過法院他了解到,這棟房子一房兩賣的情況並非孤例,已有多位購房者受害,甚至還有三賣的,並且開發商已負債累累,整棟房子大部分都已被抵押。
更糟的是,老何當時買房並沒有簽訂房屋買賣合同,只有一張50萬的收據,現房子已被後來購房者裝修併入住,老何並沒有有利證據證明房子屬於自己,最佳的結果也只能是跟開發商要求退還購房金。
這不是老何想要的,因為時隔一年,整個冷水灘的房價都已上漲,這個價錢已經買不到同類型的房子。
可事實上,老何是別無選擇的,雖情感上不願接受,但如果能退回本金,對他來說,已經是最大的安慰。
可恨的是,該開發商當時在法院記錄在案的財產糾紛案已多達20多宗,金額高達2000多萬,無法想象他身上背了多少債務,老何意識到他這房子是要不回來了。即便是起訴他要求還款,也只是排著隊拿個債權的號碼牌,這50萬,多半是有去無回了。
老何不甘心,他又通過一些私下的關係,找到了開發商,開發商滿口承諾會解決這個問題,可時間上一拖再拖,拖延之後又再敷衍,根本就不是解決問題的態度。
無奈之下,老何只好去堵開發商的家門,堵其名下酒店,糾纏兩年,這條維權路他走的心酸不已,狼狽不堪,全家人都已精疲力竭、心力交瘁。
最終,開發商安排了一個已做抵押的房子給他們一家居住以示安撫,而此時,當初買房時還沒結婚的兒子,孩子都幾個月大了。
時間一轉眼來到了現在,老何一家人都很清楚,現住的房子隨時可能被收走,它不歸自己所有,這就像一個很長很長的噩夢,一家人都深陷其中,他們不停掙扎卻始終擺脫不了。
2014到2020,歷時6年,冷水灘河東房價從3000多漲到現在翻倍不止,彼時可全款買到150平米大戶型的50萬,現在大概還能買到60個平方,可即便老何他們接受這個現實,這60個平方,也不知歸期幾何。
老何的經歷,讓即使是見慣了各式買房血淚史的我們也禁不住唏噓,對其遭遇感到痛心同情,但不得不承認,老何在買房子這件事情上,草率大意,後來的痛苦遭遇有他自己很大一部分原因。
永州樓市想提醒所有購房者:買房需謹慎,切不可輕易相信任何人,要按程序辦事,找正規房企,房屋買賣合同一定要簽訂,網籤要及時辦理,別以為對方的房子能賣,就可以忽略這些最基本的考量,人性最是難測。另外,房子買了沒裝修,也要定期去看看,萬一發生意外情況,也能及時止損。
據說每個人的買房經歷都是一部血淚史,永州樓市歡迎廣大網友投稿,說出你的買房故事。