杭州的基本醫療參保人數突破1000萬!這個數字可以說吸引了不少人的目光，雖然這個數字和杭州的常住居民人口數有所區別，但也不是沒有一定的聯繫。
對杭州樓市來說，等於增加了很大數量的潛在購房客戶，也無怪乎有網友調侃，“上一波韭菜割的差不多了，下一波要來了”!
據抽樣調查獲悉，目前市民中還有60%的人未買過商品房，依然住著狹小的房子。大批農村人口不斷向城市遷移應是歷史的選擇，然而，房價如此追漲，別說農村人口，就是收入前景不差的高校畢業生安居也受到影響。
繞城內動輒2萬+的樓盤攔住了不少人買房的腳步。尤其是需要生活工作在主城區的人來說，房價更是攀上4萬+，而且還要靠運氣，不一定能搖上號。
如果手上只有不到100萬的資金，又想投資房產的話，就只有很少的選擇。對於新來的預算較少的杭州人或者是剛畢業的青年人來說，目前的杭州房價已經不是一般人能夠承受的起的了。
這個快速發展的社會中，相信很多人都很迷惑，杭州人動不動就是過10萬年薪，不算高嗎?是否高，其實這並沒有一個準確的數據，當然這也是有標準的。
杭州有10萬的薪水，和在四線城市拿10萬的薪水是有很大區別的。四線城市房價低，物價低，各種生活支出低。10萬元可以在四線城市生活的很幸福，而在杭州只能算是還可以的收入。
而且大部分人可能都高估了杭州普通人的工資水平，確實是有年薪百萬的阿里p8、網易遊戲大咖、海康威視中高層，但那只是金字塔的尖尖。大部分人的工資都很低，例如房產中介，如果不開單，一個月可能就兩、三千元，交房租和吃飯就光了。
有項統計，杭州的人均可支配年收入大約是6萬元。注意，收入不光是工資，還包括了經營收入、財產收入(例如理財收益)、轉移收入(例如父母給的錢)。如果光看工資性年收入，杭州人均只有3.4萬元。
很多人可能根本想象不到這點，畢竟周圍都是高級白領，隨便一套房子也要幾百萬。但這個社會是非常割裂與脫節的，低收入人群才是沉默的大多數。
尤其是外來務工人員。數以百萬計的外來務工人員積極參加杭州建設與發展，成為杭州產業工人的重要組成部分，成為推進杭州現代化建設的一支重要力量。杭城與外來工的接觸已經越來越緊密，誰都離不開誰。
外來務工對杭州作出巨大貢獻的同時，外來工的生活工作也正想方設法融入到杭州城市中來。但房價一路高企，漲得越高，貸款額和還貸量越來越大，而購房者的可支配收入是不可能在短期內大幅度上升的。
業內專業人士表示，即使把當前的樓市價格減少百分之四十，對於低收入未購房群體，他們的購房壓力依然很大，甚至有些人還會面臨買不起房子的窘境。
難道窮人真的就沒有住房子的權利嗎?蝸牛也有自己的殼，而窮人連自己的殼都不應該有嗎?
那麼為了讓大家能住有所居，支付得起房價，樓市的調控政策的作用不容小覷，依然需要政策來平衡，尤其是多一些房產保障性政策，住房供給多樣化，多元化，真正的的讓未購房群體真正買得起房子，供得起房貸。
當然樓市調控政策依舊要保持“一城一策”的差異化戰略，靈活調控各地的樓市。總體上來說，未來對於房地產而言諸多問題需要處理。
