加快全國聯網進程，房地產稅落地指日可待，將對房產產生什麼影響呢？
近期住建部的一篇發文，將沉寂多時的房地產市場激起一片波瀾。下面我們來分析這篇關於網籤備案的發文，將對房市的未來產生哪些影響。
3月22日，住建部發文的《住房和城鄉建設部關於提升房屋網籤備案服務效能的意見》意味著房屋網籤系統正在加快全國聯網的步伐。
來源於住建部官網
全文重點有：
①網籤備案端口延伸至新房、二手房和房貸服務機構，業務現場就要完成網籤備案工作；
②加快房屋交易網籤備案信息與國家政務服務一體化平臺對接，早日實現全國聯網；
③房屋網籤備案系統做到全覆蓋，全面接入全國房地產市場監測系統；
國家為什麼要進行房屋網籤備案？
網籤備案後，房屋的買賣信息隨時可以在網籤備案系統查詢到。一方面可以有效防止一房多賣的欺詐事件發生，另一方面也為相關部門掌握房屋信息提供數據依據，可及時判斷房地產市場行情，為政策調整提供支撐。
全國聯網是否會導致房價下跌呢？
首先，我們來分析下房價對於政府有啥影響？
我們都知道各地政府依賴土地財政已經多年，高房價才能保證土地拍賣價格。但是現在中國的房價太高，且土地資源已經被開發多年，依舊靠賣地為財政輸血的日子已經不多，此時的關鍵必須找到一條穩定可持續的財政新來源。既然土地不能繼續供血，像西方國家實行的房產稅一直被認為是不二選擇。
全國實現聯網，每個人名下在全國各地有幾套房都清晰可見。之所以說全國聯網會引起炒房客恐慌，是因為它一直被認為是全國開徵房地產稅的技術前提。
房地產稅已經被提及多年，一直無法落地，此時技術壁壘攻克在望，距離房地產稅全面落地的日子應該不遠了。
房地產稅在近幾年的全國兩會中也一直被提及，房地產稅的開徵到底有什麼意義呢？
①就是我們上面提及的為地方政府提供新的財政來源；
②房產稅在一定程度上可以降低社會的貧富差距，弱化社會矛盾；當今的中國社會，存在大量人員通過囤積房產、拆遷分房等手段快速致富，使得貧富差距逐年拉大。人們不願在從事普通的生產勞動致富，越發影響社會風氣。
③抑制高房價；
今天我們重點關注的就是房地產稅對於房價的影響。
房地產稅發佈，對於投機炒房者是一個重擊，那些擁有多套房產的人將是房地產稅的納稅主力人群。
本身在政府大力調控的情況下，房價要想維持上漲的趨勢已經很難，炒房成本不斷變高，如果還要揹負房地產稅，那持有房產可能不僅獲利還可能面臨虧損。當買房無利可圖的時候，人們就不願意再為了除居住之外的其他因素買房，房產將回歸到本來的居住屬性。
原本那些炒房的人，現在沒法炒房了，手裡的錢怎麼辦呢？自然不能放在銀行賬戶等待貶值，那就需要重新規劃自己的資產配置方案。現在中國的投資渠道依舊有限，除了房地產外，也只有股市和實業經濟是最佳去處。不管這筆資金最終流向股市，還是被拿去開店投資工廠，都將大大促進國家的經濟長期向好。
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如果全國的網籤備案系統聯網，是否會導致房價下跌？ 單選
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房價下跌
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房價上漲
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幾乎沒有影響
