高房價,對中國來說意味著什麼?

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提到房價,為什麼大家都會在房價前面冠一個‘’高‘’字呢?說明我國的房價確實太高了。那麼,高房價對我們國家來說到底意味著什麼呢?

(一)高房價是以犧牲經濟結構的穩定性為代價換來的,要扭轉經濟下行的局面,必須先要穩定房價,讓房價慢慢降下來。多年來,房地產業作為我國經濟的主導產業,對我國經濟發展作出了一定的貢獻,有數據表明,房地產業對我國經濟的貢獻率達到了20%以上,房地產業帶動的上下游關聯產業達到近百家,從事相關興業的人員多達2億人。近年來,我國城市建設的速度越來越快,規模越來越大,就是靠了房地產業的發展帶動。但是,由於房地產市場的過熱,加上人為的炒房,致使房價越來越高。過高的房價不但不能引領其他行業的發展,反而起到了抑制發展的負作用,許多民營企業和實體經濟受到了嚴重影響,經濟不斷下滑。實際上,社科院在一份報告中早就指出:儘管2018年表面上中國房地產投資對經濟增長有0.7個百分點的帶動貢獻,但是其擠出效應已大於帶動效應,房地產對經濟的淨貢獻已由正轉負。由於民營企業的不景氣,實體經濟全面下行,加工業、製造業和服務業形勢越來越嚴重,說明我國的經濟結構亟待調整,必須要加大扶持力度,儘快扭轉經濟下行的局面,促進經濟全面健康的發展。

(二)各級政府必須要儘快擺脫對土地財政的過分依賴。房價越高,土地價格也就越高,最終還是由房價來決定地價。但是,城市的發展,民生的改善都離不開政府的投資,拍賣土地是政府獲得資金最容易也最簡單的方法,因此地價不斷被抬高。地價與房價相互推動,價格不斷上漲。政府一定要轉變觀念,逐步減少對土地財政的依賴,那怕是城市發展速度慢一點,拿出有限的資金幫扶企業,培育新的經濟增長點,讓經濟慢慢恢復,逐步發展。

(三)金融風險會越來越大。由於房地產業作為國家的支柱產業,對房地產一直採取寬鬆的金融政策,但由於房價太高,同時給銀行帶來的風險也就越大。目前我國的房地產和金融投資比是80:20,這在國際上也是比較高的,儘管央行表示是可控的,但風險確實是存在的,而且我們大部分家庭也都是從銀行貸款購房,去年人均貸款就達到了3.43萬元,我國有14億人口,這個數字也是很龐大的。如果房價繼續上漲,銀行的不良資產就越多,老百姓的日子也不好過。

不過,房地產市場在政策的嚴格調控之下,房價繼續上漲是絕對不可能的,而且央企和一些上市公司都逐步退出房地產業,表明中央下更大的決心穩定市場,而且在昨天的中央政治局會議上,又重申房住不炒,高房價給我們帶來的不良影響會逐步消除,我國經濟會逐漸恢復,而且逐步向好。


平淡如水5343


沒有高房價,中國的崛起就是一句空話,房價是當代中國人始終繞不過的一道坎。



1.肥了一代人,毀了幾代人。

高房價催生了全球獨一無二的炒房客,這一類人以大量資金入市,大量搶購房源,等待周圍配套設施齊全後再高價賣出獲取差價,這類人在2003年——2015年期間大發橫財,獲利無數,真是肥了這一代人,毀了未來幾代人。

2.高房價對於中國來說意味著什麼?

對於中國來說,高房價是政府的重要收支來源,整個中國國力的提升與崛起基本就是靠高房價完成的,中國是靠房地產、各種政策的硬逼,將房價故意逼往高位,不允許城裡人建房、各種學區房政策、嚴控農村宅基地流轉,目的就是一個,讓老百姓買房,包括所謂的棚改房,最終的目的都是讓老百姓買房,將房價推高。



3.高房價對於中國來說有利也有弊

靠著二十年以來房價的高位運行,國家賺取了第一桶金,國力大幅提升,在進行產業升級與社會投入方面有足夠的資金,對於中國後續發展打下了堅實的基礎,弊病是房地產下沉了太多資金,扼殺了國內消費,讓年輕一代揹負巨大的生活壓力。

總結一下;

對於高房價,我一直堅信,當中國完成產業升級後,政府收入有保障的情況下,土地財政政策最終會被拋棄,房價也會回到正常水平,成為大眾普遍能買得起的資產。



高房價對現在中國而言還是起著中流砥柱的作用,佔據這政府財政收入的大部分,是政府收入的重要來源。


四川袍哥老胡


高房價,對中國來說意味著什麼?

意味著:炒房,是中國最賺錢的生意。

意味著:6億人,買不起高價房。:

意味著:銀行非常有前景,所以,把大量資金貸給開發商。

意味著:房地產,是中國龍頭企業,不是搞房地產的企業,也參與炒房,幾千家國營企業非專業的,也參與其中。

意味著:高房價,帶動了高物價。尤其是醫療和教育!

意味著:高房價,資本投入越多,賺錢越多。

意味著:人民幣貶值,炒房、囤房是首選。

意味著:通過高房價,使財富大轉移到少數人手裡。

意味著:高房價,是“救市”的。

意味著:中國離開了高房價,所有物價都會下降。

意味著:中國人拼命,也要在城市購房。

意味著:超發貨幣為高房價開綠燈。

意味著:製造業賺錢太慢,高房價對中國是兩位數增長。

意味著:實體企業,你慢慢來吧,高房價在前面等你。

意味著:[淚奔][淚奔][淚奔][淚奔][淚奔][淚奔]






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