前方有路是走出來的
改革開放以來，中國的經濟高速增長，僅僅用了30年，大城市就完成了從以第一產業（農業）為主的城市轉變為以第三產業（服務業）為主的三級跳躍。政府根本沒有預料到城市人口增長速度會如此之快，導致遠期城市總體規劃控制的人口增長數量遠低於實際人口增長數量，公共服務配套設施（醫療、教育、交通等）供給嚴重不足，才造成了今天的上學難、看病貴、擁擠、汙染等城市問題。
雖然這幾年大城市在疏散人口，出現了人口降低的趨勢，但是疏散得往往是一些汙染物較為嚴重的企業打工者，其目的是在於完成產業升級。政府將一些汙染嚴重、效率低下的第二產業，搬遷到城市以外，人口隨著企業外遷，緩解大城市的配套緊張等問題。
當城市產業升級改造完成，徹底由工業型城市轉變為服務性城市，公共服務設施配套健全，就是城市人口再度開始增長之時。
伴隨著二元的城市結構開始瓦解、城市人口的增長、外來打工者能夠擁有自由選擇將農村戶口轉變為城市戶口的權利時，住房需求的增加自然而然的就會帶動房價的上漲。
但是人口依然主要是中小城市向東部沿海城市及內陸地區經濟增速較快的二線城市流動，大部分三四線城市人口可能會持續流出。
短期疫情的影響確實會造成房價的波動，為了應對資金鍊斷裂的危機，部分開發商或許會採取降價快速回籠資金萊應對風險，但是長期來看，城市的人口依然是增加的，人口持續流入的城市依然具有房產投資價值。
當然，人口流出的城市房家上漲的可能性就會很小，尤其是那些距離大城市不是很遠又建有高鐵站的小城市，受到大城市得虹吸效應的影響，人口持續流出的速度會更快。
所以投資房子需要的事以長遠發展的的目光來看待發房價的走勢，即使沒有疫情的影響房價也會在短期出現波動。
所以我們更應該關注的是哪些城市具有投資價值。
胡小可說房產
房子是用來住的。想當初炒房團炒遍全國，賺的盆滿缽滿，孩子都出國留學了，你沒趕上。現在大疫當前，買房能夠成為投資嘛？我的答案是不行。
哈哈95128931
經濟形勢不好時最好存好現金以備不時之需，而不是盲目投資，特別是流動性不好的房子。這是一個投資的基本邏輯。但是，由於中國的房地產長期以來具有政策市的特徵，如果疫後國家向資本市場大規模注入流動性，而且象買車一樣悄然放鬆，那又是另一回事了。
