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面對現在居高不下的房價，剛需仍然是望而卻步，即便是現在國家用了最嚴厲的調控，但是很多剛需仍然買不起。很多人就在想，若是房價來個暴跌，變成人人都買得起，那該多好啊。但是真發生這種暴跌的情況真的好嗎？答案是肯定的，不好！首先房價的暴跌影響到的是已經買完房子的人，不管是剛需買房還是炒房客買房，房價的暴跌對他們來說都是不公平的，誰都不想剛買完房子的房子降價。大部分買房的人都不是全款，房價斷崖式下跌會讓按揭買房的人直接棄房斷供，銀行有苦說不出，只能成為接盤俠。那麼可想而知，銀行拿不到回款，國家金融就會出現問題，企業拿不到資金，普通民眾就會出現大量的失業潮，說不定失業的人你就是其中一個，其次，房價暴跌會讓更多的人不買房，大部分人會被牢牢的套在房地產的泥潭中，這些人一旦破產，人口失業率走高，超發貨幣就會流向市場內，隨之而來的就是物價飛漲，到那時苦的還是小老百姓。不僅如此，房地產還關聯著很多其他的行業，餐飲、建材、裝修等等，房地產的低迷會直接影響到他們，甚至直接出現倒閉的情況。
三農老王六哥
不可能！
重生\n
說真話、講實話、不廢話、沒套話，讓我們今天說一點大家都能夠聽得懂的人話，大家好我是你們的社長。
房價的漲跌是大眾投資者心中最關心的問題，尤其是在2020年新官肺炎病毒發生之後，我們看到了房地產行業的人生百態。
首先是1月份房地產企業由於售樓部關閉，導致房地產企業銷售慘淡，到2月份之後房地產企業紛紛破繭重生，各展神通。
房地產企業的現狀
最近我們可以看到上海房地產銷售火爆，導致排隊引發個人肢體衝突，走紅網絡，引發了廣大網友的熱議，到底發生了什麼？
而實際上房地產企業在一線城市房價整體下跌，尤其是各大房地產企業紛紛打出了手中的王牌，恆大地產率先在2月份進行打折銷售。
再次刷新了消費觀念，從線下銷售轉到線上銷售，轉介紹還可以獲得1%的佣金，到目前為止恆大地產依然打出8.1折的優惠。
而廣大投資者，尤其是剛性需求者，對於房地產市場越看越不懂，越看越迷茫，進入3月份之後房地產企業銷量稍有增長。
而4月份卻出現了令人意想不到的一幕，在房地產企業降價銷售過程當中並沒有激活剛性需求者的觀望態度，所以說房地產企業紛紛打出了買漲不買跌的套路，增加了房地產企業未來上漲的預期。
假如房價下跌會發生什麼？
過去20年間房地產市場一直處於上漲之中，由於最近兩年房地產市場過熱，國家出臺了各種宏觀調控手段，“房住不炒”是最直接的調控。
公租房、廉租房、公有住房等各種形式房屋的出現，彌補了房地產企業最後一公里，更是讓房地產企業雪上加霜。
當前房地產企業價格整體出現上漲速度縮小，進入下降趨勢之中，我們可以看到拋出房地產的基本上是企業，為了快速回籠資金，實現去庫存化的目標。
目前大部分城市的房價是平均月薪的三倍以上，甚至部分城市房價是平均月薪的30倍以上，而房價就算暴跌，跌去50%也是合情合理。
對於當前的經濟來說，穩房價，是為了穩定房價的下跌，避免房地產市場硬著陸，給我國經濟整體造成衝擊，有序下跌是房地產健康發展的道路。
綜合來看：如果房地產價格突然下跌，對於廣大投資者來說觀望態度更加濃厚，剛性需求者並不會選擇急於出手，因為大家都知道在下跌的過程當中含有持續性的下跌。
有序下跌並不會對經濟造成衝擊，如果突然暴跌就相當於是1990年日本房地產市場泡沫破裂，直接導致日本經濟倒退10年，這就是前車之鑑。
