房屋的產權問題是每一個購房者必須要了解的，那麼需要了解什麼？各位業主需要展示什麼給客戶看呢？老田帶你深入瞭解。
出售房源的時候需要展示最基本的身份證明、房本證明、婚姻證明、如若房本證明上名字是兩人共有，當其中1人展示時，還需要配偶同意出售證明。
1、身份證明：
普通居民：身份證。
軍人：軍官證、軍官身份證、身份證與軍官證一致證明。
武警：武警整、警官證。
香港/澳門居民：港澳民居來往內地通行證/港澳居民居住證。
臺灣居民：臺灣居民來往大陸通行證/臺灣居民居住證。
外國居民：護照。
2、常見的婚姻證明有哪些
已婚。已婚的提供結婚證；如結婚證丟失，應補辦結婚證，且不能改變原始結婚登記日期。
未婚。需要保證戶口本的婚姻狀態與實際婚姻狀態一致，即未婚。
離婚。離婚有兩種方式：①在戶口所在地的民政部門辦理離婚，提供離婚證與離婚協議書；②經法院判決或調解離婚，一審判決離婚的，提供判決書及生效證明；二審判決離婚的，提供判決書。調節離婚的，提供調節書及生效證明。
喪偶。提供配偶的死亡證明。
戶口本上的婚姻狀況的記錄，當與實際情況不符合的時候，一定要變更為一致才能過戶。
3、常見的親屬關係證明
親屬之間。關係人均在一個戶口本上，若遷出有遷出記錄可視為有效證明。
夫妻之間。提供結婚證。
未成年人與父母之間，未成年人戶口未和父母在一個戶口本上，可持獨生子女證或出生證明，作為和父母的親屬關係證明。
除以上情況外，關係人均需攜帶本人身份證、戶口本、至當地派出所開具親屬關係證明。
4、房屋權屬證明材料
房屋所有權證、不動產權證書、購房合同、購房發票及契稅票。
5、特殊情況
賣方或者買房為未成年人，需要提供監護證明、監護人身份證、監護公證。
軍人：需要所服役部隊開具身份證是與軍官證是同一人證明。
臨時身份證：辦理商業貸款、公積金面籤、過戶都可以使用臨時身份證且身份證在有效期內。
以上就是各位業主在售房時需要給客戶提供的所有材料，不要為了省事或者嫌麻煩，畢竟這不是為了自己，是為了客戶負責所必須準備的。
各位購房人，在購房時一定認真審查這些材料，不要聽信不良中介的話。
老田也是中介，如果有需要幫助，私信我。
下期內容：限制民事行為能力。咋們下期見。
