近日，新保投資管理有限公司落戶麗澤金融商務區。該公司經營範圍包括投資管理、投資諮詢顧問、財務諮詢顧問。其股東中保投資有限責任公司（以下簡稱“中保投資”）是依據國務院2015年6月批覆同意《中國保險投資基金設立方案》設立的專業投資管理公司，註冊地為上海自貿試驗區，持股34%，由27家保險公司、15家保險資產管理公司以及4家社會資本共46家股東單位出資設立。
麗澤金融區效果圖
股東北京普萊斯諮詢合夥企業（有限合夥）、北京九里道諮詢合夥企業（有限合夥）是發起人及核心業務團隊為與中保投資合作在麗澤商務區專門成立的持股機構，持股分別為35%和31%。核心業務團隊專業領域包括基礎設施、不動產及股權投資三個方面，在項目開發、交易結構設計、客戶推進和後續管理方面具有長期成功案例，擁有廣泛的合作基礎。
下一步，新保投資管理有限公司將依託中保投資的定位以投資能力建設為基礎，以專業化、市場化為導向，推動麗澤金融商務區向更高質量發展。
小編觀點：麗澤作為北京金融商務區，主要接納來自於金融街的金融企業的外溢需求，目前金融街的甲級寫字樓每平米日租金為20-30元，而麗澤甲級寫字樓的日租金為8-12元，這對一些用房面積較大的金融企業吸引力不小。新保投資管理公司落戶該區域，只是眾多金融入駐的一個案例，但是因為目前麗澤區域的整體配套還不完整，尤其是交通配套，這極大的阻礙了空置辦公樓的去化速度。比如麗澤區域的明星樓盤麗澤soho，項目剛招商的時候租金報價為9元每平米每天，而目前實際中低區簽約價格僅為6元左右。麗澤商務區在北京商辦市場劃分中屬於新興辦公區，空置率超過百分之七十，到和亞奧已經望京商務區一樣的成熟度，還需要至少3年的時間。
小編專注於企業選址和商業地產投資，瞭解麗澤更多區域，歡迎朋友們關注小編髮布的其他信息。
下圖是麗澤soho的照片，大家欣賞一下，追求辦公環境的企業可以關注這個樓盤。
