有人說，80後90後這一代人相對比較悲催了，雖然咱們經濟發展了，物質上較豐富，無論是城市還是農村都發生了很大的變化，但卻被高房價綁架了，步入社會就成為中年人，為了柴米油鹽精打細算！在高房價面前，愛情變得蒼白無力！房子就是人生最大的夢想。
最近深圳的房價上漲了，但也不是人人都開心。一位朋友在深圳梅林一套房，這兩年生意不好做，不做了，今年收入大幅下降，由於照顧孩子，沒個穩定工作，除去一家人開銷，反正是沒落錢，反而倒貼錢，在深圳想舒服的活下去，除非是無負債，若是加上房貸壓力更大，房價漲了房貸還是一樣。何況也不是所有房子都在漲價。
在這一輪全國性的房地產短週期上漲行情後，許多人會追漲追到最高點附近，買房時機最差、位置也是最差的。受各種原因疊加影響，許多房子並不好賣。 購買二手房的消費者以剛需為主，二手房市場的變化更能真實體現出一個城市房地產市場需求端的變化。那麼將來那些房子不好賣？
大城市遠郊
在環大都市周邊地區，在3-5年左右的同一時限內，同樣一套房子，開發商賺得比散戶投資者多。這些房子能漲的都早已經漲起來了。比如說環京的樓市，一手房價格雖然從17年的4w已經降到2.5w，但是一手的市場並沒有恢復往日的盛景，原因人們很糾結2.5萬價格值不值；二手房，目前有價無市，原因限購很嚴厲，沒有人會在一個沒有產業的小鎮去上三年社保。多數大城市周邊的房產經過一輪炒作後，跟市裡的房價差距並不大，作為購房者你會選擇哪？
旅遊假地
買房沒有最好，只有更好！好多人買房的軌跡大致是從剛需房搬到改善房，最後住在養老房或度假旅遊房裡！在不少人眼裡旅遊度假房很不錯，畢竟環境很好，然而這些地方基本上只適合暫住而已，投資買房不值得。在海南買房，一直是很多人心中的夢，但當你真的買了你就懂得了這個夢有多沉重。面朝大海，風溼拄拐。北方不少投資者稱，他們在海南的房子一直是花錢託人幫著照看，否則會長毛。
前幾年很多人在海南投資房產，買靠海的小公寓。大家都以為可以面朝大海，過上浪漫的度假生活，一年去一次，但實際上朝海的房子每天日曬雨淋，房屋折損率特別高。再加上一年去不了幾次，很容易出現家電壞等小毛病，算下來不如住酒店。還有這些地方各種設施並不完善，長住的人非常少，除了節假日稍為熱鬧點，其他時間空無一人。
三四線以下城市
人口和經濟是衡量房價是否穩固的主要條件。因為棚改的帶動，大量的小城市房價從2017年的4千每平漲到7、8千，中心地段已經上萬。然而真正有能力購房的基本只有：遷拆戶、個體戶、公務員，以及外來的投資客，當地的收入也就在兩三千左右，人口跟不上，經濟也跟不上，只有房價一路飆升。這樣的房價顯然跟大部分人的收入不匹配。
再加上三四五線城市房屋空置率較高，且有大量的供給，土地和住房的潛在供給仍在增加，會不會形成新一輪的庫存值得警惕。在這些地方買房註定是一個大坑。
