孫志斌：當然2009至2020年，我國老百姓經歷了幾輪進城買房收割，揹負巨大的房貸利息壓力，也沒有幾個錢消費了。那我國如何提振居民消費助力經濟呢？對居民降費，減房貸利息，刺激消費見效比較快，月供房貸利息降低一半，居民就有多餘錢消費了，不僅能穩住地產，還能間接刺激地產！中國一盤棋又活了！
昨A股又吃土了，而市場資金抱團吃藥，略顯做多信心不足，兩市成交6410億元，行業方面，半導體、化纖、醫藥、醫療保健等漲幅居前，旅遊、工程機械、建材、家用電器等跌幅居前。北上資金單日淨流入33.5億元，近一個月淨流入115.3億元，滬指跌16點，報收2811，創業板指跌8點，報收1978。短期技術看，滬指在60分鐘週期布林通道中軌附近運行，多空微妙博弈之際，要有耐心利用市場波動，低吸核心資產，著眼中長期套利。（盤面與技術點評）
市場消息與政策面上偏中性。一方面是國務院金融委又開會了，主題是加強資本市場投資者保護，劉副總理親自主持，規格比較高。投資者保護不是收投資者保護費，而是要嚴厲打擊資本市場違法者涉及財務造假、欺詐等侵害投資者利益的惡劣行為。現在A股正處在財報集中披露季，投資者也要提高投資防護技能，遠離垃圾股，問題股！
另一方面是廣東已打響家電、汽車下鄉第一槍了，廣東省本土企業如格力電器、美的集團、廣汽集團、比亞迪等製造企業將受益。2008年金融危機後，2009年我們搞第一輪家電下鄉，取得了不錯的拉動經濟消費效果。這次呢？從一季度銀行存款猛增看，居民不敢消費。當然2009至2020年，我國老百姓經歷了幾輪進城買房收割，揹負巨大的房貸利息壓力，也沒有幾個錢消費了。那我國如何提振居民消費助力經濟呢？對居民降費，減房貸利息，刺激消費見效比較快，月供房貸利息降低一半，居民就有多餘錢消費了，不僅能穩住地產，還能間接刺激地產！中國一盤棋又活了！（消息與政策點評）
觀察房地產行業新動態。保利地產發佈了2019年年報，實現營收2359.34億元，同比增長21.3%；淨利潤279.59億元，同比增長47.9%，擬每10股派發現金紅利且含稅8.20元。現金分紅比例超過35%，股息率有5%，市盈率才5.7倍，性價比除了銀行外，沒有幾個能比了。市場利率下行利好房地產行業龍頭。地產行業命門掌握在銀行手上，而央企背景的大地產商和銀行關係好，融資不難也不貴，有利於其逆週期擴張！這樣說來，很好解釋為何保利地產敢於大手大腳分紅了！（行業與公司點評）
市場短期有政策利好兌現，中期不悲觀，而長期看，LPR利率改革政策，引導融資利率下行，利好股票市場。日復一日的那句老話，若市場再次遇到利空打壓，測試2800點，還是戰略佈局的好機會。在操作上，利用市場波動，潛伏行業龍頭，大消費+大科技雙輪驅動、低估的環保+汽車行業看困境反轉。（中期看法與配置策略）
孫志斌，證券投資執業編號：A0150617070001（股市有風險，投資需謹慎，個人觀點，僅供參考！）
老師簡介：
孫志斌
中南財經政法大學工商管理碩士研究生，金融本科，FRM（金融風險管理師）。 10餘年股市從業經驗，7年券商財富中心股票資產配置研究經歷，歷經牛熊。 2017年加盟中和應泰財務顧問有限公司，任中和應泰研究總監。 在好人好股商學院的熱銷課程有《價值定勢》、《絕密選股》、《價值波段鍊金術》…
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