用戶7219353496780
首先，很高興回答這個問題。
關於現在很多鄉鎮扶持的農村，現在很多地方都建設了農村社區樓房，提供和城市基本相似的設施，但是整體還是差於城市。關於買入社區樓房是否有風險，我有以下觀點。
第一，農村社區的位置，這個很關鍵，很多農村社區樓房如果離縣城或者在城市邊緣，其實大多與城市的房子沒什麼區別了就，但是它價格低，雖然配套設施不是多麼完善，但是地理位置不算太差的話，最起碼在資金方面還是優勢明顯的，而且很多城市發展在不斷擴大化，未來幾年的城市發展也許，會讓你所處的農村社區更完善。
第二，就是房屋產權證明，無論在哪裡買房，一定要看他們有沒有賣房資格，手續是否完善，如果沒有正規手續，即使再便宜，也不能入手，這種風險極高。
第三，價格差異，如果說農村社區的房價和縣城或者本地城市的房價價格差異不是很大的情況下，不建議買入，因為畢竟農村社區樓房配套設施不完善，諸如周邊學校，教育，醫院，商超等等，這方面優勢是沒有的。
而且農村社區很多物業管理也去不盡人意，遠不如城市物業管理，所以這種舒適度和規範度還是差異明顯。
最後，就是說，無論在哪裡購入房產，比較是大事，一定要有手續，正規規範，看他們的規劃和發展，無論在哪裡，適合自己的才是最好的。
最後願各位都能喜遷新居，安居樂業，幸福美滿！
半散之人九哥
你好我是鄉野老孫的作者很高興為你解答一下問題。
1新農村建設改造，也一個不錯的事情但是我覺得想買農村社區的房子不太好吧為啥呢？畢竟你不是這個村裡的村民，沒法購買，但是現在也有好多村裡蓋的樓上出售的但是買的很少，大產權的沒有，村裡蓋的都是集體房產證，也說也沒有升值空間。
2 在一個就是你購買了村裡的樓房你不定能安穩的居住，畢竟你是外來人，不管在哪都有幾個存心不良的人就怕使壞，村裡的房子只有居住權沒有買賣權，要麼村裡有親戚的還可以考慮一下購買，不然以後很麻煩。
3 最主要的是農村的樓房必須一次性付清，不能貸款，這一點就很拿人。所以說呢理性購房好點！
老孫吖
有，風險極大！
我剛經歷過，前幾天才把錢要回來。
我買的是拆遷安置房，房本還沒下來，還沒交房，簽了合同之後，賣家爸媽反對，但賣家不痛快退錢，折騰了一個月，才把錢要回來。
