花98万买了套43平的二手房,他觉得很值

有个小兄弟,初中毕业,当兵复原留在了省城

。他干过厨师,玩过股票,跑过滴滴,送过外卖,开过民宿,奋斗了十五年,找了个外乡媳妇,买了两套都不到50平的二手房,住着一套,租着一套。

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有人会纳闷:为什么是两套小的,而不买一套大点的?因为他实在没钱。"没钱,咱也不会装逼呀!违法的事又不能干,咱只能靠本分和勤快创业。"这就是他的人生箴言。

省城出台了落户新政策,不管几个证,只要在自己名下凑够了90平,就能落户。因为这个原因,他才贷款买了后一套。把自己的户口就从省外农村迁了过来。顺手找了个军办幼儿园的外地保育员结了婚,外乡女孩跟了他,户口也变成了省城户口。女孩觉得跟了他很幸福。

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这个兄弟很能拼,也很有脑子,做了很多事都不是常规套路。譬如:用一万块钱做本钱玩股票,从来都是走短线,见跌就买,见长就卖,完成交易从来不会超过一个周。他曾开玩笑说:玩股票玩得是心态,不是心跳,着急没用,张着网,慢慢等,大鱼不来小鱼来。一天挣一百,是个临时工;一天挣二百,算个科员;一天挣三百就是个正科公务员。身份不同,乐趣无穷。

再就是,把挣到的钱从本钱里倒减出来,最终,里面那一万块变成了新的本钱,用挣的钱玩股票,就算是赔光了也是别人的,不心疼。他整天乐呵呵,很知足的样子。后来,把这个手艺交给了在家看孩的老婆。

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为了生计,他晚上跑滴滴,一晚下来一二百。另外,捎带着送外卖。网上接单,再从网上转手,一天30、50的赚个差价,一家人一天的伙食费用不了。

最厉害的是白天黑夜的忙活,还没耽误了生孩子。去年,大孩12岁,二孩6岁,三孩刚2岁。在外人看来不可思议的事,在他这里自然平常。幼儿园上班的媳妇能干又利索,两个孩子都跟着她读完了幼儿园,孩子是自己的,资源是国家的,沾了光,还一点不犯法。

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都说贫穷限制了人的想象,可这个小老弟没有。去年,大孩从务工子弟小学毕业,初中却没着落,小两口差点急坏了脑子。这年头,找关系上学的路子是行不通了,两口子三天没睡觉,志同道合,统筹谋划,做了一件谁都不敢想的事-----买房子。面积和楼层他不在乎,远近也不考虑,一个指导原则:只要是学区房就ok。

俗话说:买房子多是买账不买跌。这两年,房地产形势不好,新房旧房攒了一大堆,卖不出去。这个兄弟瞅准了时机,出去转了三天,搞清楚了全市相对好的三所中学的身世,又去房介问了几个边缘小区,看了几套最不好卖又便宜的房子,最后选中了一套面积43平,七层,不带电梯的小房子,主人一口价98万,少一分也不卖。

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早几年买房的多少都赚了。几年前,他花30万买了一套47平的二手房,去年卖了58万。又用住着的45平的房子抵押,从银行贷了40万,凑齐了98万,顺利的换回了一个43平的房产证。

不到一周时间,把一家五口的户口全部迁了过去。开学季,大孩高兴的去了理想的中学。享受到了35人小班教育,免费校服,免费平板电脑及免费医疗、校餐补助等待遇,合理合法的享受到了国家公共教育资源。

他说,像这样的房子常人根本不会考虑,这么小,怎么住?七层高,怎么爬?人家买房子是住,我买房是为了给孩子落户口。对教育投资,就是为孩子的未来投资,我看中的就是学区房的价值。位置在这里,房子不会跌,赶上棚户区改造,或许还能赚。往长远看,买这个房子,我觉得很值。

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房子卖了不住,难道只为了落户口吗?还不够,还要实现房子利益最大化,得让它生钱。这兄弟想了想,房子又小又高,即使租出去一个月也就三四百块,划不来。

灵光一现,往远处一想,还有门道可钻。不远处就是开放的护城河公园,外地游客来省城必去无疑,干脆,简单装修,40平的两间房一间放了大床,一间放了高低床,壁纸一贴,茶桌一放,各种小吃摆全,做成了温馨如家的民宿旅馆。每晚定价118元,入住人数不限。特别标注:情侣住,岁月静好。多人住干净实惠,人均20元,便宜的很。

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民宿网评很重要。为了有个好网评,这个兄弟做到了态度和蔼,服务热情,可谓无微不至。

住客要是开车来,他会提前占好公共车位。年岁大点的老人他会义务送到车站。外地客人生地不熟,他会开自己的车有偿提供导游服务,一百二百都好说。

为了省钱,他自己亲自打扫房间,又省下了被托管收取的10%。总之,网上好评多多,住客回头住或介绍来住的客人更多。

房子虽小,天天爆满,头三个月就挣了一万多。

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省城是大城市,堵车厉害,因客人需求不一,有时着急了,因为堵车却赶不过去。着急上火,再有个违章,一天就白忙活了。

干脆,车也不开了,直接买了个摩托车。这个玩意好,速度快,穿街走巷,节省时间,少有违章。

半年不到,业务驾轻就熟,拾掇一家民宿跟玩一样。得空了又想:多开两家行不行?说干就干,高铁站附近闲置的私家公寓不少,捡着便宜的长租了三家,全部做成了民宿。好家伙,虽然忙了点,可眼看着账户余额一个劲的涨,也有数钱到抽筋的感觉。尝到了甜头,心里恣的不轻快。滴滴不跑了,外卖单不接了,在他眼里这都是小钱,忒耽误工夫。

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最近听说,这个兄弟又买新车了。有客户说,天冷了,他的小车有点漏风。客人是上帝,为了上帝兜里的人民币,没有困难,创造困难也要上!

真是一个脑袋灵光的兄弟啊!


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