“2019年我買的富力華庭的期房， 當時的置業顧問說‘居間服務費’給我抵房款，但是交錢後就不承認了，說‘居間服務費’是給我們打折的費用。”韓某氣憤地說，她買房子就是衝的富力的品牌，沒想到會被騙了。購買者質問富力華庭收的“居間服務費”到底是啥費?
一問：“居間服務費”為什麼不可抵扣房款?
韓某告訴記者，2019年，她看中呼市回民區富力華庭的一套商品房，當時，一名孫姓置業顧問告訴她，交2萬元的“居間服務費”可以享受多重摺扣，而且這2萬元還可以抵扣總房款。韓某動了心，當即就交了4萬元，其中2萬元是定金，2萬元是“居間服務費”。之後韓某前往富力地產收款地點交首付，當其交完首付後才發現，2萬元的“居間服務費”沒有抵扣房款。“當時收錢的人說2萬元是享受折扣的，不抵房款，還反問我置業顧問沒和我說嗎?”韓某說，之後她詢問了置業顧問，這時置業顧問對抵房款的說法矢口否認。
韓某遭遇的情況不是個例，購買富力華庭的業主們稱，富力華庭共賣出3000多套房，其中有1500戶交過2萬至4萬不等的“居間服務費”，不少業主稱，購房時置業顧問說過“居間服務費”能抵房款。
二問：“居間服務費”到底享受了哪些優惠?
購房者發現“居間服務費”不僅不能抵扣房款，連優惠也沒有享受到。
王某某告訴記者，她購買的是一套105.57平方米的房子，當時置業顧問算的時候是按照105.41平方米進行計算，算下來的總房款為1414060元，經過“團購”、“按揭享96折”、“當日購減3萬”優惠後，她的總房款為1133873萬元，但是她在住建部門查詢到，她購買的房子擬售房總價為1136359元。
“給我說有三種優惠，但是卻沒優惠，這不就是騙我們嗎?”王某某說，當時她母親去交的錢，置業顧問一直以“房子很緊俏，再不交錢就沒有了”等話語催促，所以母親很多情況都不瞭解，就被催著交了錢。
韓某也發現，其實她購買的房子最終成交價和在住建部門備案的是一樣，也就是說韓某沒有享受到優惠。
三問：“居間服務費”到底是什麼費用?
韓某說，業主們多次去尋找富力地產，開始富力方稱“居間服務費”不是他們收取的，不抵扣房款。之後，一名叫譚劍的銷售副總又答覆他們稱，“居間服務費”可用作抵扣購買車位款。
對於富力方給出的解決方案，業主們都不同意，除了因為不少業主沒有車，沒有車位需求外，更重要的是富力華庭出售的車位價格為11萬、14萬、和17萬，遠高於附近小區車位的出售價格。
“拿最便宜的11萬來說，就算抵扣2萬元還是比附近小區賣的貴，這不就還和沒抵一樣嗎?”韓某說。
四問：面對購房者喊話，富力華庭不知情?
在售樓部購房為什麼會有“居間服務費”?置業顧問買房時是否承諾過“居間服務費”可以抵扣房款?就相關問題，9月27日下午，名城早報記者聯繫了富力地產。
富力地產內蒙古區域品牌經理李經理表示，具體的情況她不瞭解，針對富力華庭業主“居間服務費”的問題，富力方面正在積極解決。
韓某、王某某等業主的“居間服務費”的問題將如何解決，名城早報將會繼續關注。
