《2020年城鎮化重點任務》中,首次提到“收縮型城市”以及“處置方法“,是不是就意味著不能在這樣的城市置業?

馬虎李


適當實現小城鎮規模化,農村耕地集約化(工業產業模式管理)和特色農產品加工下沉化,農民不用進城去打工,倒逼城市工廠和企業產業加工方式升級,所以他們需要技術工人,那麼中專技工類的學校就有用武之地


楚雲梟雨


收縮型城市和處置方法是今年城鎮化工作重點任務。這二個提法是第一次。

何為收縮型城市?就是城市規模收縮或不再擴展保持現有規模。過去我們一直宣稱還有二億多農村人口進城,要發展若干個城市群,理由是我國城鎮化水平還不高,與發達國家相比差距還很大,還要繼續在大中城市造房,等待還在農村幾億人進城。好象我們一旦城鎮化與其他城鎮化高的國家接近就是我們在城鎮化上與國際一接軌了,我們學習的標準就是高城鎮化的國家。

這種做法是不顧中國國情與他國國情的不同。這些城鎮化率高的國家,農村農業規模大機械化程度高,從事農業人口少也可以保證該國糧食安全。而我國沒有大規模機械化程度高的農田農業。要保證糧食自給,就不能造更多空置房來炒房,要有不少於十八億畝可耕農田,更需要幾億年輕人與他們的長輩一起從事農業生產,否則糧食、食品就不能自給,而靠進口是危險的。別國人口總量少,農村多餘的人到城市到鄉鎮,房子便宜,工作崗位有保證。而我國幾億農村人哪裡有多餘的幾十萬幾百萬買城裡房子?城市人己有下崗工人找不到工作,這幾億農村人到城市工作有這麼多嗎?沒錢買房;沒有工作收入怎麼活?更何況我們己十分清楚認識到不能再把房地產當成刺激經濟手段,因房地產是虹吸破壞經濟的破壞力量,不能再炒房空置了。另外沒有更多人有錢買房,這所謂進一步城鎮化己不可持續,所以才推出收縮型城市作為今年城鎮化重點工作。

另外隨著疫情造成經濟進一步下行,不少原來較好企業公司也困難重重,要麼倒閉,要麼減人減薪,這使這幾年貸款買房人群在今後三個月到六個月產生大量不能按時還貸,進入法拍程序的現象,為了妥善處置這些問題,所以把處置方法也作為今年城鎮化的重點工作之一。


上海申庫許工


你說的恰恰相反,以後“收縮型城市”才更有活力更有發展,置業更有保障。

這個問題不是新問題,討論了幾十年了。其實,這就是城市規模的問題。

上世紀八十年代,老一輩規劃師、建築師就研究探討中國城市規模問題。當時,專家就認為北京、上海等城市規模已經就很大了,提出在北京周邊學習外國建衛星城市的設想,避免由於城市規模過大帶來生產、生活、行政辦公、基礎設施、生態環境和安全等方面的壓力。有的專家很尖銳的提出:香港的高樓大廈是畸形的資本主義制度下的產物,大陸千萬不要學香港。

由於準備睡覺,此處省略若干字…………

近年來,城市規模較以前有了巨大的增長,膨脹了許多。舉個例子吧:某人口不足六十萬的小縣城,在城市總體規劃調整時確定在未來十至二十年把縣城建設成三十萬人口,佔地三十平方公里的城市。我一聽說了一個字:“放屁”!

城市規模過大產業過於集中不僅對環境衛生影響巨大,對就業和人員流動影響巨大。今年武漢的疫情暴露出的問題,說明城市規模過大說著好聽,實際對人無益。

題主說的“收縮型城市”的提法是否與武漢疫情有關不得而知,但“收縮型城市”肯定是未來發展方向。相對於大城市,小城市的優點不言自明。特別對農民工就業,減少人口流動效果顯著。在那裡置業會是一種不錯的選擇。


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