最近朋友圈开始流行发2017年和2019年的对比图，这2年的变化无不让人感叹岁月是把杀猪刀。
2017：我还是瓜子脸
2019：别说了，都是泪
2017：单身
2019：依旧单身
以上这些变化可以通过健身或者丰富自己来打破，然而房地产市场可不是你老妈，它可永远不会永远维持一个价格等着你有钱，一路飙升的房价把德阳人死死按在地上，还不让说上一句："今天的我你爱买不买，明天的我就让你买不起"
回顾这2年的房产市场，真的是一波三折。
2017：我想买房，但是好贵，再等等吧
2019：这房子估计也是买不起了，再等等吧
就这样无数购房者的内心就跟在鬼屋探险一样，只要涨一点，就要被吓个半死。
2017年德阳市房价你做梦也不会想到，当然2019年的价格熊果果做梦也没想到。本以为德阳的房价永远不会和大城市竞争，结果没想到现在德阳过万的楼盘都有好几个，剩下一部分不是在打过万的擦边球，就是位置偏的实在值不了10000的价格。
2017年德阳房价平均房价为4500元/㎡，与2016年相比德阳平均房价相比上涨了17.73%。
涨幅虽然可怕，但仍然在大家都能接受的范围内，咬咬牙还是能买得起的。
并且当时新开盘也不多，一线房企也刚刚入驻德阳，所以当时的价格并不算很高，但已经有开始拉高的趋势。
并且供应量在当时也显得略微有些短板，但是抵挡不住德阳人火热的感情和越来越鼓的钱包。
由上图可见，15、16两年卖得太好，供应量严重不足。
然而反观现在，真的感叹一句后悔当时没出手，总觉得房价要降。
（图片来源：德阳市住建局）
可以看到，从去年11月到现在，德阳的房价一直处于一个仰卧起坐式的涨落，但是最低成交均价也没低于6800，但从8月开始，德阳的房价一直处于上升状态，将来还会不会涨，谁也说不清楚。
回顾一下这两年，现在虽然不是德阳市房价涨的最离谱的时候，但是价格也一直居高不下，那么德阳市的房价到底从什么时候开始出现爆发式上涨的呢？
根据熊果果查到的数据2018年，才是德阳市楼市最恐怖的时候，用一句话来形容就是："睡一晚上起来，有人发现自己的房子翻了一番，有人发现自己是真的买不起了"。
2018年，德阳市区房价从1月份5267元/㎡，到6月份7446元/㎡！仅这半年的涨幅就达到了41.37%，大部分楼盘开盘价已破8千大关。写到这里熊果果真的觉得快要窒息了，感觉像是被命运掐住了咽喉。
如此恐怖的涨幅让人心生畏惧，同时德阳2018年的供应量也出现井喷式增长，截止2018年6月底，德阳楼市今年的供应量已达到3819套，441690.22㎡。同比去年上半年供应1749套，203629.09㎡，同比增长116.9%。2018年上半年的供应量已经超去年全年（3059套，344117.41㎡）的供应量。
写到这里熊果果觉得自己真的错过了一个亿，要是在15年买套房子，转手一卖就能赚个盆满钵满，奈何自己一直口袋空空。
不过随着国家的各项规定出台以及积极调控，房价只要不出现大涨或者大跌，对我们普通人来说都是一件好事，各位千万不要去相信什么房价大跌的说辞，要真有一天大跌了，带来的后果将是我们每个人来承担。
这里是熊果果，回顾两年的变化，房地产确实让人一直捉摸不透，你有什么感兴趣的关于房地产的话题都可以找我们聊，想在德阳买房子也可以私信我们，良心推好房，认准搜狐焦点德阳站。
