有人說
“人得有一套房
才能在這座城市獲得歸宿感”
於是努力工作，掙錢買房
成為很多人奮鬥的動力
可買房也不是件容易事
總得精打細算
找準時機
3月的房價
什麼情況呢？
是漲是跌？
一起來看看吧
梅州樓市漸呈回暖趨勢
近日
梅州市住房和城鄉建設局
公佈了我市1-3月新建商品房網籤情況
↓↓
梅州市2020年3月住宅網籤情況
（以上數據來源於梅州市住房與城鄉建設局）
1
全市數據
3月梅州市住宅成交套數為2534套，環比上漲170.44 %；
梅州市住宅成交均價6112.40元/㎡，環比上漲4.35%；
梅州市住宅成交面積32.46萬㎡，環比上漲166.07%。
2
梅州城區數據
江南
3月江南成交面積為2.2萬㎡，環比上漲175%；
成交套數172套，環比上漲196.55%；成交均價7785.14元/㎡，環比上漲5.45%。3月江南片區呈現量價齊漲態勢。江北
3月江北成交面積為5.86萬㎡，環比上漲154.78%； 成交套數453套， 環比上漲148.90%；成交均價6246.56元/㎡，環比上漲5.33%。3月江北片區同樣呈現量價齊漲態勢。
梅縣區
3月梅縣區成交面積為4.43萬㎡，環比上漲251.59%； 成交套數360套， 環比上漲256.44%；成交均價5778.32元/㎡，環比下跌2.96%。3月梅縣區呈現量漲價跌態勢。
今年3月，我市新建住宅商品房成交面積32.46萬㎡，環比上漲166.07%，共銷售2534套，銷售均價6112.4元/㎡。相比2月，銷售套數和銷售均價呈現量價齊升的局面，分別上漲170.44%、4.35%，梅州樓市漸呈回暖趨勢。
從新建住宅商品房銷售面積來看，今年3月，梅江區（包含江南、江北，下同）、五華縣、興寧市分居前三，分別為8.06萬㎡、6.65萬㎡、5.69萬㎡。
從成交套數來看，梅江區網籤量位居全市之首，為625套，是2月的2.6倍。其中，江北453套，環比上漲148.90%；江南172套，環比上漲196.55%。興寧市為511套，位居全市第二，是2月的3.04倍。五華縣為476套，位居第三，是2月的3.69倍。其他各縣區成交量均大幅度上漲，平遠縣成交量墊底，僅32套。
成交均價方面，豐順縣大幅度上漲，由上月的“3”字頭漲至“5”字頭。其他各縣（市、區）均價有小幅度上漲或下跌，其中興寧市均價仍然位於全市最高位 ，雖然有小幅度下降，但仍處於“7”字頭，高於梅江區和梅縣區。
我市不少樓盤銷售人員表示，3月以來看房人數漸多。某售樓中心工作人員表示，近期推出多套特價房吸引了不少客戶的關注，看房人數和成交量明顯回升。“現在我們的客流量恢復到平時的七成左右，成交量也有所上漲。”
某地產業務經理介紹，2月梅州樓市曾進入“冰封期”，隨著我市新冠肺炎疫情防控形勢好轉，各行各業已復工復產，剛需消費者積壓的購房需求逐步釋放，商品房交易市場也逐漸復甦。再加上央行降息、各樓盤的優惠等刺激，剛需消費者購房意願增強，不少人明確今年之內打算買房，市場表現出積極信號。
#你最近是否有買房打算？#
#買了房的街坊，是什麼價位買的呢#
來來來
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