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近日消息，珠海市政府與大連萬達集團簽署戰略合作框架協議。
根據協議，雙方將重點圍繞國際體育賽事、商業服務綜合體、高端遊艇產業新城、區域產業型總部等方面進行投資、合作。據悉，萬達集團將加快推動項目落戶珠海。
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去年2月，珠海市自然資源局發佈批前公告，萬達項目地塊位於高新區科技創新海岸北圍，用地面積7.485萬平，建築面積20.56萬平，為TOD項目。
那麼，項目會落戶在哪兒？從今年珠海土地供應表可以看到北圍、白蕉、金灣航空城等地均有商業用地計劃出讓。既然已經簽訂協議，無論坐落在哪個片區都將會為該板塊帶來維度的提升。
劃重點
01
以文興旅 · 珠海將以何
奠定灣區文旅城市定位
其實在本次萬達到來之前，華僑城早已嗅到珠海文旅的商機佈局旅遊路，在國內主題公園自主品牌中，長隆、華僑城無疑是國內實力代表，規模和影響力都不容小覷。
01
珠海華僑城鳳凰谷生態休閒旅遊區
目前，珠海華僑城鳳凰谷生態休閒旅遊區也將落地珠海。
項目將建設集人文歷史教育、山地運動探險、無動力樂園、城市公共服務、時尚商業及家庭娛樂休閒等功能於一體的城央山地綜合型旅遊度假區，總投資額達到50億元。
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在收到的《珠海2020供地計劃》中，華僑城的選址也隨之曝光。
《珠海2020供地計劃》
珠海華僑城鳳凰谷生態休閒旅遊區
整理自：房助手
宗地位置
香洲區上衝片區三臺石路北側、旅遊路東側
規劃功能
S1地塊為旅遊及配套（含遊樂設施、遊客接待中心及酒店等）、商業、商務，S2、S3地塊為旅遊配套交通樞紐
宗地面積
1335459.5㎡
容積率
≤0.55
用地位置圖
02
珠海長隆海洋度假區（二期）
像長隆這樣的行業巨頭，也不斷的擴張在珠海的文旅版圖，珠海長隆國際海洋度假區（二期）應運而生。
二期建設海洋科學館、動物王國、海洋冒險樂園、大橫琴山體育休閒公園、交通觀光纜車、深井基地、長隆旅遊學院和珍稀植物園等項目。計劃2027年完工，總投資500億元。
其中，長隆海洋科學館項目已在建，總建築面積達39.57萬平，是集海洋展覽、遊樂休閒、劇場演出、海洋科普等功能於一體的綜合性建築，項目建成後將成為全球最大的海洋科學館。
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值得關注的是，公開資料顯示，二期項目海洋科學館建成後，預計長隆國際海洋度假區每年接待遊客將超過5000萬人次。
待長隆海洋科學館建成後，珠海長隆的遊客量或將登頂全球首位，這能為珠海帶來非常可觀的旅遊收入。
03
珠海宋城演藝度假區
珠海宋城演藝度假區也被列為廣東省重點項目，位於珠海斗門區黃楊山麓，將打造成世界級演藝度假目的地。
項目估算總投資為150億，是同時納入計劃的華僑城鳳凰谷生態休閒旅遊區的3倍。
用地位置圖
有24個劇院、55000個座位組成的演藝集群，4個主題文化街區，2個親子體驗區，4000間主題客房的主題演藝酒店集群，大型演藝人才培訓基地。
據宋城集團透露，正在策劃的大型歌舞《珠海千古情》將演繹珠海因海而生、向海而興的歷史文化傳奇。
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04
索卡體育訓練基地
珠海索卡體育文旅綜合產業基地一期工程位於高欄港區平沙鎮南新大道西側，項目總投資6億元。
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廣東省發展改革委公佈了的《廣東省2020年重點建設項目計劃》中，珠海索卡項目是重點建設項目之一，在2020年計劃投資2億元，預計2024年完工。
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建設內容包括：青少年足球訓練中心、頂級職業俱樂部訓練中心、多元運動綜合康復休閒訓練中心、生活配套中心和運動員交流交易平臺等。
珠海索卡（南方）足球訓練基地效果圖
索卡集團在平沙鎮投建體育相關項目，不僅將加快平沙足球產業特色鎮的建設，更對珠海的體育產業發展產生較大的經濟和社會效益。
劃重點
02
以旅促商 · 珠海將以何
打造IP站穩文商旅融合風口
對比兩岸的文商旅產業發展來看，臺灣的文創產業起步較早，而且發展速度快，目前已經打造了一批優質的文創IP，如誠品書店、華山1914文化創意產業園、桃米生態村等。
而內地，是這兩年突然爆紅的當屬大眾們熟知的文創IP：故宮淘寶，在挖掘歷史的審美價值上，進行文化輸出，精美的周邊製作，在這幾年火爆異常，推出的各種文創產品深受90後、00後等年輕群體的喜愛，這也讓許多地區的文化看到了作為授權方更多的可能性。
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故宮文創只是我國文創產業發展的一個縮影，這個產業的發展潛力巨大大家也有目共睹，文化輸出帶貨能力不輸某音的網紅小哥哥、小姐姐。
自2015年以來，大悅城、凱德、太古、華潤、龍湖等名企紛紛自創IP形象，以提升商場的 “內容競爭力”，所以文創IP與購物中心的融合也將是一大趨勢。
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這一趨勢與珠海文旅浪漫之城的發展方向是相當契合的，本次萬達的到來，定也是看中了珠海文商旅的產業“蛋糕”。
小助手相信各大企業經過多方評估，最終在灣區城市中選定珠海，是對珠海未來的發展城市定位的肯定，珠海又將以什麼IP形式打造新亮點站穩灣區文旅風口？我們也將拭目以待各大企業的進駐將會為珠海帶來怎麼樣的突破。
劃重點
03
41載 · 海與島的對話
居於山海，鮮氧為鄰
2020年3月5日是珠海41歲生日，廣東省發改委宣佈了一則重要的通知，關於《廣東省2020年重點建設項目計劃的通知》，其中事關珠海建設項目的共計超過50項。
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範圍涵蓋文化旅遊項目、教育體系項目、交通樞紐及一體化設施項目、高速公路工程、信息基礎設施工程、城市道路工程等。
珠海作為宜居典範，各方面基礎建設都在一個都不落的推進中！這樣的珠海，對各類型購房者來說都是極具吸引力。
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珠海的發展已經按下了快進鍵，經過緊張有序的疫情防控工作，復工復產的號角隨之吹響，熟悉的珠海也回來了。
2020年的珠海，交通、醫療、教育、公共建設更加完善，人文氣息更加濃厚，成為更加有溫情、有溫度的大都市。
注：圖文信息整理於鳳凰網珠海站、和橋機構、南方+。
房助手ZHUHAI
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