各位看客~上回說到濰坊高新區的地拍，其中最高地價662萬，溢價高達65.5%，而今期待已久的新地拍奎文、寒亭又推出了，但讓看客們跌眼鏡的是怎麼溢價只有一塊呢？剩下的就這麼和平，其看給您的解說，敘說下前生今世。
本次推出地塊共9宗土地，通過詳細對比，其中有兩塊地塊雖然分開AB但是，也是合併一家。而本次地拍相對比較平和，該得的都且隨心願。且看綜述：
且看第一回： 2018-K18
成交價：335萬元/畝
溢價：0
綜合樓面價：2010元/平方米
宗地位置：奎文區樂川街以北、濰州路以東
房企介紹：
濰坊北辰置業有限公司，是恆信建設集團旗下全資控股公司，成立於2007年，註冊資本5000萬元，是一家以房地產開發為主業的綜合性企業。
該地塊屬於北苑街道丁家村城中村改造儲備用地。
第二回： 2019-K7
成交價：315萬元/畝
溢價：0
綜合樓面價：3150元/平方米
宗地位置：奎文區虞河以東、濟青高速以南
濰坊北辰置業有限公司，是恆信建設集團旗下全資控股公司，成立於2007年，註冊資本5000萬元，是一家以房地產開發為主業的綜合性企業。
據瞭解，該宗地屬於奎文區大虞街道田家村城中村改造村民安置和生活保障用地，規劃淨用地面積57532平方米，其中安置用地32262平方米，保障用地25270平方米。
第三回： 2019-K8
競得方：濰坊紫金園置業有限公司
成交價：325萬元/畝
溢價：0
綜合樓面價：2267元/平方米
宗地位置：奎文區樂川街以北、鳶飛路以西
房企介紹：
濰坊紫金園置業有限公司成立於2010年，註冊資金3000萬元，公司主營房地產開發，商品房銷售(依法須經批准的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動)。曾開發紫金花園、紫金園翡翠花園等項目。
該地塊屬於奎文區北苑街道丁家村城中村改造安置用地，該地塊為一期建設地塊，淨用地面積28116平方米。
第四回： 2019-K3
競得方：濰坊家豪置業有限公司
成交價：390萬元/畝
溢價：0
綜合樓面價：4179元/平方米
宗地位置：奎文區寶通東街以南、北海路以西
房企介紹：
濰坊家豪置業有限公司，成立於2005年3月，公司經營範圍包括從事房地產開發、銷售(依法須經批准的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動)等，可謂較早深耕濰坊的一批開發商，其開發的“盛世”系列廣為人知，如盛世豪廷、盛世御景、盛世華廷、盛世虞河灣、盛世中央御園等樓盤。
據悉，該地塊屬於奎文區西河西村城中村改造項目，規劃淨用地面積23678平方米，其中安置用地9142平方米，保障用地14536平方米。
第五回： 2019-K4
競得方：濰坊文梁家豪置業有限公司
成交價：432萬元/畝
溢價：42萬/畝
綜合樓面價：4320元/平方米
宗地位置：奎文區寶通東街以南、北海路以西
第六回： 2018-HT40號A
競得方：山東萬特園農業發展有限公司
成交價：200萬元/畝
溢價：0
綜合樓面價：1200元/平方米
宗地位置：寒亭區上港路以西、新溥街以南
房企介紹：
山東萬特園農業發展有限公司成立於2019年4月，註冊資金1000萬元。值得注意的是，濰城大盤萬特公館的開發商——山東萬特置業發展有限公司，佔股49%。前聽說萬特進駐寒亭，現在說是真的了。
第七回： 2018-HT53號A 2018-HT53號B
A地塊宗地位置：寒亭區霞飛路以西、濰坊環宇房地產開發有限公司以南
成交價：205萬元/畝
溢價：0
綜合樓面價：1230元/平方米
B地塊宗地位置：寒亭區霞飛路以西、規劃支路以南
成交價：205萬元/畝
溢價：0
綜合樓面價：1230元/平方米
2018-HT53號A、B地塊是寒亭區開元街道雷家村“城中村改造”安置和保障用地，共約66畝，其中安置用地12313平方米，保障用地22853平方米。此外，2018-HT53號A地塊紅線內有18470平方米基坑，由競得人自行處置。
雷家村，於2010年啟動拆遷，2013年至2018年，開發商因市場行情下跌等原因，無力開發剩餘安置樓地塊。一頓折騰，終於看到希望。
第八回： 2018-HT55
競得方：濰坊新力力合房地產開發有限公司
成交價：200萬元/畝
溢價：0
綜合樓面價：1200元/平方米
宗地位置：寒亭區渤海路以西、通亭街以北
房企介紹：
濰坊新力力合房地產開發有限公司，成立於2018年10月，註冊資金2000萬元。其中，大股東為山東新力力創房地產開發有限公司，而此大股東的實際控制企業為新力地產集團有限公司。
新利地產，2019年中國房地產企業50強，是一家大型綜合性物業開發商，專注於住宅物業開發以及商業及綜合性用途物業的開發。
2019年2月，拿下寒亭區2018-HT54號地塊，如今再次拿地，看來，新力地產是要深扎大寒亭了！
融創、新力再拿地！萬特也走出濰城，進駐寒亭！
寒亭因高鐵站的興起，同時濰縣中路拓寬，及金馬路的即將打通，能否帶來騰飛，且看未來各房企的大戰。
