各位看客~上回说到潍坊高新区的地拍，其中最高地价662万，溢价高达65.5%，而今期待已久的新地拍奎文、寒亭又推出了，但让看客们跌眼镜的是怎么溢价只有一块呢？剩下的就这么和平，其看给您的解说，叙说下前生今世。
本次推出地块共9宗土地，通过详细对比，其中有两块地块虽然分开AB但是，也是合并一家。而本次地拍相对比较平和，该得的都且随心愿。且看综述：
且看第一回： 2018-K18
成交价：335万元/亩
溢价：0
综合楼面价：2010元/平方米
宗地位置：奎文区乐川街以北、潍州路以东
房企介绍：
潍坊北辰置业有限公司，是恒信建设集团旗下全资控股公司，成立于2007年，注册资本5000万元，是一家以房地产开发为主业的综合性企业。
该地块属于北苑街道丁家村城中村改造储备用地。
第二回： 2019-K7
成交价：315万元/亩
溢价：0
综合楼面价：3150元/平方米
宗地位置：奎文区虞河以东、济青高速以南
潍坊北辰置业有限公司，是恒信建设集团旗下全资控股公司，成立于2007年，注册资本5000万元，是一家以房地产开发为主业的综合性企业。
据了解，该宗地属于奎文区大虞街道田家村城中村改造村民安置和生活保障用地，规划净用地面积57532平方米，其中安置用地32262平方米，保障用地25270平方米。
第三回： 2019-K8
竞得方：潍坊紫金园置业有限公司
成交价：325万元/亩
溢价：0
综合楼面价：2267元/平方米
宗地位置：奎文区乐川街以北、鸢飞路以西
房企介绍：
潍坊紫金园置业有限公司成立于2010年，注册资金3000万元，公司主营房地产开发，商品房销售(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。曾开发紫金花园、紫金园翡翠花园等项目。
该地块属于奎文区北苑街道丁家村城中村改造安置用地，该地块为一期建设地块，净用地面积28116平方米。
第四回： 2019-K3
竞得方：潍坊家豪置业有限公司
成交价：390万元/亩
溢价：0
综合楼面价：4179元/平方米
宗地位置：奎文区宝通东街以南、北海路以西
房企介绍：
潍坊家豪置业有限公司，成立于2005年3月，公司经营范围包括从事房地产开发、销售(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)等，可谓较早深耕潍坊的一批开发商，其开发的“盛世”系列广为人知，如盛世豪廷、盛世御景、盛世华廷、盛世虞河湾、盛世中央御园等楼盘。
据悉，该地块属于奎文区西河西村城中村改造项目，规划净用地面积23678平方米，其中安置用地9142平方米，保障用地14536平方米。
第五回： 2019-K4
竞得方：潍坊文梁家豪置业有限公司
成交价：432万元/亩
溢价：42万/亩
综合楼面价：4320元/平方米
宗地位置：奎文区宝通东街以南、北海路以西
第六回： 2018-HT40号A
竞得方：山东万特园农业发展有限公司
成交价：200万元/亩
溢价：0
综合楼面价：1200元/平方米
宗地位置：寒亭区上港路以西、新溥街以南
房企介绍：
山东万特园农业发展有限公司成立于2019年4月，注册资金1000万元。值得注意的是，潍城大盘万特公馆的开发商——山东万特置业发展有限公司，占股49%。前听说万特进驻寒亭，现在说是真的了。
第七回： 2018-HT53号A 2018-HT53号B
A地块宗地位置：寒亭区霞飞路以西、潍坊环宇房地产开发有限公司以南
成交价：205万元/亩
溢价：0
综合楼面价：1230元/平方米
B地块宗地位置：寒亭区霞飞路以西、规划支路以南
成交价：205万元/亩
溢价：0
综合楼面价：1230元/平方米
2018-HT53号A、B地块是寒亭区开元街道雷家村“城中村改造”安置和保障用地，共约66亩，其中安置用地12313平方米，保障用地22853平方米。此外，2018-HT53号A地块红线内有18470平方米基坑，由竞得人自行处置。
雷家村，于2010年启动拆迁，2013年至2018年，开发商因市场行情下跌等原因，无力开发剩余安置楼地块。一顿折腾，终于看到希望。
第八回： 2018-HT55
竞得方：潍坊新力力合房地产开发有限公司
成交价：200万元/亩
溢价：0
综合楼面价：1200元/平方米
宗地位置：寒亭区渤海路以西、通亭街以北
房企介绍：
潍坊新力力合房地产开发有限公司，成立于2018年10月，注册资金2000万元。其中，大股东为山东新力力创房地产开发有限公司，而此大股东的实际控制企业为新力地产集团有限公司。
新利地产，2019年中国房地产企业50强，是一家大型综合性物业开发商，专注于住宅物业开发以及商业及综合性用途物业的开发。
2019年2月，拿下寒亭区2018-HT54号地块，如今再次拿地，看来，新力地产是要深扎大寒亭了！
融创、新力再拿地！万特也走出潍城，进驻寒亭！
寒亭因高铁站的兴起，同时潍县中路拓宽，及金马路的即将打通，能否带来腾飞，且看未来各房企的大战。
