今日（4月15日），是本月天府新區的第3個土拍日，宗地面積約有70.42畝，起拍樓面價分別為6456.17元/㎡。前面拍出的4宗天府新區地塊，3宗為底價成交，僅有1宗溢價50%被榮盛拿下。今日戰況又將如何呢？拭目以待。
宗地概況：興隆湖東部涉住地塊
今日拍出的天府新區地塊為容積率為2的住兼商地塊，宗地所在位置屬於天府新區直管區興隆湖東部區域。該區域屬於樓市正在發展中的區域，周邊多為待建地塊，整體的生活氛圍有待提升。
教育方面，天府新區目前各項規劃正在推進，教育資源也日漸豐富。該地塊周邊目前教育資源4公里以內，包含天府新區第一小學、天府新區興隆小學、天府九中等。商業方面，地塊周邊暫無已運營大型商業體，多為規劃中或在建中，周邊目前在建的“獨角獸島”計劃將於2022年全面建成，同時加上各個項目自建的底商和社區商業街，未來區域內商業氛圍還是比較濃厚的。
樓市方面，地塊周邊主要為二手房在售。宗地臨近的天投東鑫苑，目前掛牌價為14000元/㎡左右；中鐵卓越城項目，目前掛牌價為17963元/㎡。
配建需求劃重點：
①幼兒園：規劃班額18個班，學位540個，校舍建面不低於8100㎡；
②市政用房：不少於3處，單處建面不小於30㎡；
③服務設施用地地上總建面不小於18300㎡：其中社區用房建面不小於800㎡，日間照料中心不小於1200㎡，文化活動中心建面不小於4000㎡，綜合健身館建面不小於3000㎡，農貿市場建面不小於2000㎡，再生資源回收站建面不小於100㎡，公廁建面不小於100㎡；
④代建規劃道路（面積約24.56畝）與規劃綠地（約4.37畝），均不參與指標計算。
⑤若須配建統籌住房，應將單套建築面積控制在90-120㎡範圍內，以清水房交付，並按規劃配比相應比例、相對集中的地下停車位（不含人防車位）。
宗地成交信息：
