用戶3541271863166
和中介溝通買房，第一:要明確自己的購買能力(自己最大的購買首付是多少)以及自己後期最大的月供承受能力，理想中的收入應該是你家庭總收入≥2倍的月供。第二:明確自己購買房子的意圖，是剛需自己住還是偏向於改善型購房，是剛需的話，很多房子沒有十全十美的，是偏改善的可以要求相對多一點。第三:購房的大體範圍，例如鄭州航海路地鐵口沿線還是不能超過哪個範圍。第四:房子的戶型，理想中的戶型是客廳朝南，主臥朝南，南北通透的。第五:一定要明確必須是正規的能過戶的商品房，而且不能有產權糾紛或者法院封存的房子。第六:最好房主是誠心賣房的，不是那種就是隨意掛靠在中介，就是想先試水的房源。
鄭州佳哥
您好，我是房價如蔥的守候。
很高興為您解答，關於怎麼和中介溝通。。具體如下:
第一，提出你的需求
比如房子面積大小，房型是什麼樣子的，需要什麼地段以及價格。前期基本可以通過電話或者其他溝通工具。等中介開始幫您推薦房源的時候，你再挑選時間和中介去看房。儘量中間不要有太多的交集。該怎麼樣就怎樣，避免被中介誤認為你好騙。
第二，雙方在購房時最好留些必要的信息。
比如在籤合同時，可以雙方簽完字後，中介一起拍個照。當然中介需要亮出工作證等。這樣對自己也有利。
以上為個人分享的信息。望採納，謝謝！
阿西吧塞木塞
2019年6月份通過中介買了套小孩讀書的房子。其實在當年的2月份就已經開始找中介看房了，因為目標很明確，就是要帶重點學區，價位120萬上下（我們這是三四線城市），樓房的話4層以下，電梯房就無所謂哪層了，都不考慮1樓，兩房或者兩房以上，面積不限！看了兩三套後，其實在自己心裡就越來越明確想買什麼樣子的了，然後告訴中介，這樣範圍越來越小，也就好確定了！
