大洋網訊 近日，荔灣區鶴洞村更新改造項目舊村地塊（荔灣區AF0401規劃管理單元）控制性詳細規劃調整必要性論證徵詢意見開始公示，將在保持已批總建設量不變、公建配套設施建築量不減少的前提下，相應調整地塊規劃指標。
現行控規圖
本次控規調整範圍主要為鶴洞更新改造項目舊村地塊，北至鶴洞路、南至開拓二橫路、東至芳村大道南、西至廣鋼醫院，總用地面積為19.59公頃。
鶴洞更新改造實施方案策劃項目已於2018年通過廣州市城市更新領導小組會並取得批覆。基於更新改造動遷工作、地鐵十一號線及鶴洞東站建設的實際情況，現行控規已無法滿足鶴洞村更新改造建設需求，為加快鶴洞村全面改造工作，特申請開展本次控制性詳細規劃調整。
本次控規調整工作擬調整項目用地性質，在保持已批總建設量不變、公建配套設施建築量不減少的前提下，相應調整地塊規劃指標。從規劃圖中可以看到，擬進行調整的地塊用地性質主要為村商業用地、村居住用地和、二類居住用地，以及一塊中小學用地。
擬調整地塊範圍
鶴洞村位於荔灣區東南部，東臨珠江，南接廣鋼新城，西至廣鋼醫院，北至鶴洞路，處於“白鵝潭商圈”的核心範圍，總用地面積22.02公頃，是廣鋼新城的組成部分。
鶴洞村從2009年開始就已啟動推動村舊改工作，其間歷經廣鋼生產基地關停、廣鋼新城規劃調整、廣州城市更新政策優化調整等一系列外部因素的變化。今年3月，鶴洞村更新改造項目一期工程奠基儀式在鶴洞村舉行，意味著蟄伏多年的鶴洞村改造項目正式開工。
文、圖：廣州日報全媒體記者杜娟
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