房价已经火了十几年，很多次通过买房成为了人生赢家，现在随着收入的增高，很多人也有购买力，
那怎么选房避免成为接盘侠呢？我们分析一下：
一线城市的好房子是硬通货，三线城市的房子是消费品，二线城市的房子介于两者之间，这就是区别。现在，二线城市缺房者，大多是无力支付的屌丝，有价无市。
三线城市的房价是不牢靠的，在三线以下城市，土地充足，楼市是市场经济，追涨杀跌。前几年三线城市，楼市满足本地人改善需求，供需两旺。改善结束后，就歇菜了。投资人更喜欢大城市；自住，本地人也不缺房子。最多是当地一些外来商贩买，下面乡镇的人进城买。客户支付能力差，需求人群少，租金收入低。但是由于货币整体增发太多，所以全面大跌也不现实，会僵持几年。
三线城市的楼市还有一个大隐患：市城区面积小，周围农村人进城区上班，大部分企业都是在城区边缘，下班开个摩托车就回农村的家，也不远。
本地买房人，主要是面子消费，别人都买了，我也要买。其实，根本不缺房子。只有人口800万以上的大城市，是真的缺房子。四线城市没有未来。如鹤岗楼市。全面坍塌。
三四线城市的人，如果出了个能干的有出息的儿子，在北上广找到了好工作，赚了钱，你说会发生什么？老父母卖掉小地方的大房子，去北上广拼个首付。优质人口净流出，虽然北上广的老百姓不一定欢迎。
所以，三四线城市，绝对不可能涨房价的，除非出现大的通货膨胀，货币贬值，。因为三线四线不具备广泛的赚钱效应和较多的高收入岗位，这几年是农民工跟风，在外赚钱，回乡买商品房（大多是儿子娶媳妇，要求必须买房），同时百姓住房改善，集中释放。过几年，需求平稳了，农民工攀比的风气弱了，三线城市的房价也就结束了。
中国整体上根本不缺房子，但是，人可以乱跑，房子不能乱跑，所以，北上广缺房子，三四线房子过剩。热点地区，建房速度永远跟不上人口的流入速度，所以必涨无疑。但是人口不增加的地方，房价也就是跟着“印钞票速度”向上走，偶尔还跌了。北上广无所谓，继续会涨。前几年是炒房热，普通人买房为了增值保值，对抗通货膨胀，储存财富，根本不是为了居住。
三线以下楼市面临的主要问题有两个：
一是当地需求慢慢饱和，这些地方历来不缺房子；二是缺乏货币支撑，没有涨价收益。一旦崩盘，中小城市土地财政就结束了。中国地级市以下，传统上根本不缺房子，少数缺房子的贫困人口，也没钱买。
之所以火爆了几年，一是拆迁改善需求，二是本地中上等家庭的面子需求，三是农村打工仔和大学生回乡置业需求，这些压抑了二十年的需求已慢慢释放了，但是新房子却越来越多，供大于求，必然滞销。
所以接下来的时间，就是三四线城市慢慢冷却，滞销甚至微跌，除非印钞机再次开启，我们的收入在翻一番，在通胀的影响下三四线房价继续上涨 ，一线城市嘛、有钱就买吧，肯定会继续涨。
各位如何思考呢？
就目前的经济形势来看
印钞机会启动，三四线城市的房价，也绝对不是高点，并不是价值增加了，而是钱会越来越多，三四线房子会涨，我们吃的馒头也会涨，但是支持楼市的政策不可能一直不变，现在在变，只是需要时间，所以未来几年政策的顺风车还会有，但不会太久了。各位觉得呢？
