很多項目開發商或者地產成本部門人員，為了核算投資成本都需要藉助相關的地產投資分析模型，減少工作量甚至直接輸入數據進行測算，提高工作效率。
地產項目投資分析模型
在這些地產行業龍頭企業中，萬科是作為領頭羊般的存在，大家看看全國的地產項目就知道它的影響力了。
今天就給大家帶來一份最新版的萬科房地產項目投資分析excel模型，裡面包含30多套表格，裡面有現成的數據表格可以直接套用。
（文末有電子版領取方式）
總體規劃指標
作為地產管理部門成本核算人員一定要牢記：
項目計算期指投資項目從投資建設開始到最終清理結束整個過程的全部時間。
項目投資具有以下特點：投資內容獨特(每個項目都至少涉及到一項固定資產投資)、投資數額多、影響時間長(⾄至少一年或一個營業週期以上)、發生頻率低、變現能力差、投資風險大。
附-分期收入及支出表
跨期成本分攤表
30餘套表格數據
決策評價指標的運用包括三個方面：
一是獨立方案評價決策；
二是多個互斥方案的比較決策；
三是多方案組合排隊決策。
表格領取方式
這份萬科房地產項目投資分析excel模型，包含30餘套表格數據，作為地產成本部門可以直接套用，有需要學習的朋友可以私我索要。
造價必學：360頁建築工程成本測算方法與30套成本測算實例精講
2019新版地產成本測算表，萬科編制共計180套，excel格式直接用
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