經濟負增長，房住不炒，裁員失業。
這幾天，各種經濟新聞登上頭條，轟炸著我們的神經。
信息雜亂無章，讓人一頭霧水。網上有一種“外行無所謂，內行很緊張”的氣氛，其實每一個現象所表現的趨勢，都和我們的生活息息相關。
接下來我們用一條邏輯線把新聞點都串起來，你就明白了。
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2020年第一季度GDP增速為：-6.8%。
國家統計局將此信息公佈後，市場噓聲一片。要知道-6.8%的增速是92年有“季度增速”數據以來的最低值。可見疫情的影響之大，已經超出了我們的理解範疇。
但這條數據的公佈，實則是我們「脫虛向實」的轉折點。為什麼這麼說？我們來簡單回顧一下中國經濟發展史。
改革開放後，中國開始參與世界分工，經濟日新月異。各地方依靠自己的資源和努力，在賽場上群雄逐鹿，而衡量一個地方發展的成績，第一標準便是GDP增速。
中國曆年GDP年度增長率
1992年在鄧老南方談話後，經濟開始騰飛，當年GDP高達14.22%。隨後中國在2001年進入改革開放第四階段（加入WTO），藉助龐大的人口紅利，成為世界工廠，GDP增速從8.34%拉昇至14.23%，這一數值是近30年來的峰值。
隨後全球金融危機爆發，資產泡沫破裂，中國進出口產業受到重創，經濟開始一路下滑。也就是從2008年開始，全球經濟走入了不可逆轉的下行週期，幾個發達國家的人口和經濟均遭遇“L型拐點”魔咒。
從2008年-2018年，美國經濟增速一直在2.5%左右徘徊，日本英法德更慘，都是1.5%左右的水平。
中、日、美、德、英歷年GDP年度增長率對比
而我們一直試圖用自己特有的方式，在對抗經濟週期，延緩GDP增速的衰退。
例如2009年提出4萬億計劃，2013年的大基建造新城、2015年啟動房地產去庫存、棚改貨幣化等一系列操作，讓GDP呈現緩慢下降趨勢。與此同時，各地方也因與GDP賽跑，創造了一個個巨大的債務黑洞。
2010年，GDP增速迎來歷史上最後一個雙位數，10.64%。而後一去不復返。
世事難料，2020年我們遭遇了歷史以來最大的疫情，GDP第一季度增速為-6.8%，直接擊碎了人們的預期。
按照之前來講，我們可能會通過一系列操作，讓數據不那麼難看，但這次卻直接把-6.8%這個真相公之於眾。
不知道大家有沒有發現，這幾年各地方一直還原真實GDP。
2018年，內蒙古、遼寧、天津相繼自曝家醜擠水分，單一個濱海新區就擠出去4000億，2019年黑龍江、吉林、青島開始擠水分，山東省更是直接砍掉上萬億GDP。
這就像一個人，真正開始成長的時候，是認清自己的模樣。之所以為這次官方公佈的數據點贊，是因為我們已經開始承認真實數據，開始「脫虛向實」了。
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在GDP公示之後，我們可以看到中國經濟三駕馬車各自的表現。
1、投資方面：
一季度城鎮固定投資同比增長-16.1%。
2、消費方面：
一季度社會消費品零售總額同比增長-19%。
3、出口方面：
一季度出口總值同比增長-11.4%。
其中疫情對消費市場的打擊是最嚴重的，同比增長-19%，這也是我們最為擔憂的事情。這跟出口投資不一樣，目前中國已經成為了消費佔主要成為的經濟結構，數據顯示2018年，消費對GDP的貢獻率就達到了76.2%。
第一季度受疫情重創，消費市場的打擊非常嚴重，天眼查數據顯示，中國有超過46萬家企業倒閉，裁員停招的企業不在少數，背後因此失業的民眾，大家可以想象。
近段時間，後臺留言也經常出現這樣的評論：“連工作都沒了，還怎麼買房？”
消費市場背後是中國的實體經濟，背後關聯數百萬家企業和千百萬人的就業率，牽一髮而動全身。
所以當下最重要的事情就是刺激消費，其根本就是穩住就業。只有大家有穩定的收入，就敢出門消費，只要消費復甦了，企業才能繼續維持經營，實體經濟才有運轉下去的動力。
所以此階段，GDP對於我們來說已經不重要了，真正重要的是就業。所以在政治局會議上，提出了六個保障“保居民就業，保基本民生，保市場主體，保糧食能源安全，保產業鏈供應鏈穩定，保基層運轉”。
其中第一項就是，保居民就業。
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當然這次政治局會議再次重申“房住不炒“，也是暗含一定道理的。
按照之前我們的市場規律，我們肯定又沸沸揚揚啟動房地產，強行拉昇一波經濟，讓GDP重新回到軌道上來。但這次不同，即使GDP跌入冰點，依然選擇堅定”房住不炒“基調不動搖。
其中第一個原因是，我們現在居民的整體槓桿率太高，不足以撐起一波大牛市，炒即是崩。
第二個原因是，如果現在啟動房地產，無異於扼殺民眾的消費力。
讓大家買房很容易，製造幾個地王，房價一抬，輿論一炒作，人們乖乖去售樓處接盤，但結果呢？人們把錢都投進了鋼筋水泥殼，哪還有錢去消費？
房地產牽連百業，而消費市場牽連實體經濟萬業。孰輕孰重，當下立判。
在此情形下，我們預計2020年各地方的調控政策難以放鬆。從前幾天青島暗搓搓發佈放鬆政策，被“三日遊”的事例可以看出，無論大小明暗，只要是放鬆限購和限貸的政策統統被扼殺在搖籃裡。
那麼這意味著，各地方樓市的房價要以“穩”為主，下半年允許房價小幅度回暖，但大漲的概率幾乎為0。
但這也會導致，那些市場還沒有回暖的城市，雪上加霜，下半年在沒有政策的支持下，樓市異常艱難，更多的將還原各自市場的底色，房價和GDP一樣，要脫虛向實了。
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說一下未來的展望。
在疫情衝擊下，中國經濟失速是在預期之內的，不必太過悲觀。這就像一個人，一輩子難免有一兩次大病大難。
重要的是經過這次磨難，我們承認了真實的GDP數據，一切開始脫虛向實，這是一個好的開始。
而且，在如此艱鉅的條件下，我們依然不啟動房地產，意味著我們徹底告別了人為拉動房地產的歷史，確定了實體經濟在國民經濟中的地位。
就業、民生、市場才是國之未來。
未來房價的上漲更多的是自然因素，是人口、資金流動聚集競爭的結果，是建立在人們逐步富有的基礎上的。絕不是為了貪圖一時的土地財政。
而且通過這次全球疫情，中國重新塑造了大國形象。
我們可以在短時間內創造出數以億計的抗疫設備，這種大規模成熟的全工業產業鏈，所有國家都不具備的。而且能在短時間內上下達成一致，共同抗擊疫情，這也是我們刻在骨子裡特有的民族韌性。
這些基因都會助力中國成為“第一個從陰霾裡走出”的國家，重新回到經濟運轉軌道上來。
當然這次政治局會議也提到了財政貨幣政策，一定要注意。
接下來一年內我們將採取積極的財政政策，穩健的貨幣政策要更加靈活適度。
這意味著，央行要將大規模貨幣注入到實體經濟中，穩住就業，刺激中小企業復甦。但同時弊端明顯，社會整體通脹率又會整體被抬升，貨幣變毛。
到時候人們的腰包足了，最後是拿出來消費，還是再去買房，這又是值得思考的事情。
歷史會重演，但每次都會有所不同。
