隨著共有產權房、限競房的相繼入市，如今北京樓市新房的價格不再像之前一樣高高在上，反而越來越多的低價新房展露出來。
在之前，焦點君曾經給大家梳理過總價500萬以內的新房有哪些，不少購房者私信焦點君，問能不能說說300萬以內就能搞定的項目。
沒問題，今日焦點君就和您聊一聊這個問題。根據搜狐焦點不完全數據統計，符合這個檔位的新房項目，不管是待售，還是在售，共計26個。具體數據如下：
也許有人覺得，總價300萬能買到的估計也就是一居，但相信，您看完這個表格以後，會發現原來選擇原來如此之多，戶型裡面竟暗藏兩居和三居。對於這麼多的項目該如何選擇呢？焦點君今日給您推薦3個，供大家參考！
延慶 碧桂園京源著
碧桂園京源著為延慶的限競房，目前在售價格為28000元/平米，戶型有兩種，一種為89平三居，總價約249萬，一種為135平四居，不過該戶型房源有限，均位於12號樓。
交通方面，在項目的南側會有城郊鐵路S2線通過，距離項目直線1.5公里延慶站，未來出行選擇京張高鐵，到城區通勤速度大大提升。此外，與項目直線距離約1.2公里的位置，就有919路公交車。
戶型解析：89平三居屬於中規中矩戶型，客廳主臥面朝南，且配備了陽臺，預留了洗衣機下水管位，北側雙臥室，一大一小，根據需求後期改造是沒有問題的。全明戶型，各部分空間均有窗，可保證整體空間採光和通風，居住舒適度好。
懷柔 北科建水岸雁棲
北科建水岸雁棲是懷柔區在售的純商品房，
目前有56-152平一至四居洋房在售。項目規劃1171套房源，體量較大。小區停車位有1503個，車位配比為1：1.2。項目位於懷柔區京加路雁棲橋西北400米處，北側直線距離雁棲湖風景區大概1.7公里，東臨雁棲河，周邊自然環境優越，居住起來還是比較舒服的。小區內部有託老所、衛生服務站、老年活動中心等生活配套。
配套方面，項目所處的版塊大型的商業有萬達廣場、新悅百貨、京北大世界，日常逛街購物可以去；此外，位於項目南側有頂秀美泉小鎮歐洲風情商業街，及項目自身規劃13000平米的品牌商業街，距離則更近一些，日常需求可以滿足。
大興 中海寰宇時代
中海寰宇時代二期地塊緊鄰地鐵8號線。該線路縱觀南北，走的是中軸線，因此住在8號線地鐵周邊，未來出行可以多線換乘，無論去哪都是非常便利的。配套方面，由於項目附近小區已經比較多了，社區氛圍已經逐漸濃厚，基本的生活需求都是可以滿足的。未來項目自帶近6萬㎡的商業配套建成後，對項目以及板塊配套都會是一個比較大的完善。
項目二期首推的是住宅南地塊。一共有8棟樓，都是13-18層的板樓，總共842套房源，一居室1梯4戶，2-3居都是南北通透的1梯2戶。戶型主要有49、53平米一居、70平米兩居和83平米三居。目前正在意向登記中。
寫在最後：
三個項目除了總價低以外，首付也是有亮點的，部分戶型屬於普宅，所以首套首付只需35%，二套為60%， 對於手頭緊的購房者來說，算是一個利好吧。
