愛運動喜歡學習的土人
3月份，隨著新冠肺炎疫情防控形勢持續向好，生產生活秩序加快恢復，因疫情積壓的住房需求呈現出逐步釋放的勢頭，70城新房價格有輕微上漲，總體仍較為穩定。
國家統計局16日發佈了2020年3月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數據顯示，3月共有38城新建商品住宅銷售價格環比上漲。西寧、杭州、銀川環比漲幅排名靠前。
3月70城房價整體微漲
整體看來，3月份，隨著新冠肺炎疫情防控形勢持續向好，生產生活秩序加快恢復，因疫情積壓的住房需求呈現出逐步釋放的勢頭，70城新房價格有輕微上漲，總體仍較為穩定。
新房方面，38城價格環比上漲，較2月的21城有明顯提升；10城環比持平，22城售價環比下跌。
二手房方面，32城房價環比上漲，10城持平，28城下跌，無論是上漲城市數量還是上漲幅度，較2月均有所抬頭。
多地樓市政策現鬆動徵兆
自疫情爆發以來，已經有超過30個省市發佈“穩樓市”政策，涉及購房補貼、公積金貸款限制、降低首付等措施，部分城市還對原有的限購、限售、限價等措施進行調整。
政策調整，房價是否會因此受到影響？相關話題一時間又火熱起來。
不過，應該看到，扶持樓市並不意味著樓市鬆綁，這一點，從駐馬店、廣州、濟南、海寧和青島等地的“政策一日遊”中即可體現。
附3月房價漲幅榜
小魏帶你走
2020年由於受疫情的影響，國內外經濟受挫，內需和進出口貿易均受到很大的影響，經濟形勢非常嚴峻，歐美國家大部分經濟都會是近二十年以來最差表現；國內目前應對策略很多，目前看起來有效的方法，一，加大基建的投入，包括基建和新基建，這個短期內，經濟拉動的效果緩慢，但是長期效果好，二，擴大內需，釋放更多貨幣，俗稱放水，這個時候最大的蓄水池就是房地產市場，因為房地產市場牽涉到傳統行業的方方面面，房地產市場好，各行各業的處境都會比較好，包括建築，鋼鐵，玻璃，家電傢俱等等，這個房地產市場短期拉動經濟的效果比較明顯，因此國家會不遺餘力的放鬆房地產市場，提振國內萎靡不振的經濟，所以接下來房價肯定會回暖，這個大方向不會錯；那麼我們接下來判斷，國內各大城市房價走勢，就很容易啦，現在深圳這個領頭羊，從去年下半年已經開始觸底反彈，一直到現在都還在上漲，這一波會持續到明年年底，上海二手房市場成交量也是穩中有升，接下來北京，廣州，廈門，杭州，成都，南京，西安等等，簡單直接一點，先四大一線城市，然後強省會城市，強二線城市，珠三角經濟強市，長三角經濟強市，環京環滬環深少部分城市，這些城市會從深圳逐漸到能級低的城市，展開新一波房地產市場行情的攻勢，這一波重點是搞好置換，把房產轉移到能級高的城市，千萬不要進入三四五線城市！！！
粵港澳房產投資一帆
2020雖然國內房價大漲可能性並是太大，但是2020年房價下跌的概率同樣也不會有。整個2020年國內房價會處於相對穩定的狀態。
1~11月份，全國商品房銷售面積達148905萬平方米，連續6個月同比增長，且增速加快；商品房銷售額139006億元，增長7.3%，增速持平。
1.房價趨勢
自2015年開始，國內房價開始大漲，先從一線城市漲，再到二三線城市，各地民眾的工資卻沒有大漲，當地人的購買力無力支撐起高房價。2020年房價將會出現不同程度的調整，要與當地居民收入掛鉤。
2.經濟趨勢
而大量房產被拋向市場，房地產供應大於求的局面明年將顯現出來，房價會出現大幅調整。所以，我們一直在勸各位，經濟上行時投資房地產看似很安全，一旦經濟形勢不好時，手中的房產甩都甩不掉。
3.居民財富
房產佔居民家庭財富的77%，只有23%才是金融資產。而美國房產佔居民家庭財富的40%，另有60%是金融資產,2020年將是一個去槓桿週期。既然，加槓桿空間已經沒有，那降槓桿空間還會很大。
4.開發商
2020年各地房價會出現不同程度的下跌，一線城市跌幅小一些；而二三線城市會有較大調整，尤其是前期幅較大的樓盤，大漲之後必有大跌的道理。
擴展資料
現在開發商和二手房東都要降價找接盤俠。而購房者無論是自住的，還是改善型的，都會處於觀望狀態，對於購房者來說，他們買漲不買跌。
在僵持一段時間後，個城市房價還是會走下跌通道。2020年房價將呈現回落的趨勢。沒有當地居民收入支撐的高房價很難長期持續。
