最近，深圳可是出了大風頭了，先是豪宅秒光吸金23億，再是“抄襲”湛江環評報告，這些操作下來，深圳可以說是徹底吸引了全國人民的目光，細看深圳樓市的房價，更是令人咂舌。
樓市一直以來有“金三銀四”的說法，開年的時候各家開發商牟足勁做開年紅，政策調控也紛紛出臺，但是今年的樓市遭受疫情影響，十分被動，恆大、碧桂園都在搶先降價減輕損失，但是深圳卻反其道行之，大勢漲價！
一線城市房價
先是開發商炒作溜得可以。
近日，位於深圳市南山區的太子灣·灣璽項目開盤就迎來熱議，一棟公寓、54套房，半天售罄，每套房源總價在2900萬~6000萬之間，算下來，光這棟樓就賣了23億左右。後面太子灣·灣璽項目又增加了幾套總價超過4200萬的房源，也是同樣售罄。
後來經過一些媒體的追蹤報道，解開了“天價房源”背後的“百萬喝茶費”的內幕，原來有的房源並不是當時售罄，而是某些開發商炒作，故意攥緊房源，消費者來了先交錢再看房，得了“熱賣”的名聲又得了好處。
開發商這麼厲害，炒房團也不甘落後。
疫情期間，為了挽回經濟下滑損失，央行下調LPR利率，各地方紛紛出臺福利政策為小微企業減負，深圳就為小微企業提供不超過6個月、比例50%，最高總額100萬的貸款貼息，除了市政府給的市級貼息，各區響應政策也有區級貼息。
萬萬沒想到的是原本減緩經濟損失、扶持小微企業的福利政策，就被有心之人玩出新花樣來！
根據網友的計算：假設一套房貸款1000萬，年息為基準利率4.75%，年利息47.5萬，算下來可以享受深圳市級、區級大約50%的補貼，合計貼息23.75萬，如果購房在貼息較高的南山區，就可以省下了28.5萬的利息。
只要搞一家符合銀行要求的公司，再買套房子抵押申請經營貸，超低息貸款就拿到手了，不符合要求的，花點錢找專門的公司一條龍辦理，同樣可以享受福利政策。如果有膽子大一點的，墊資再來一套也不是不可能。
政府的福利補貼被用來投機取巧，實在讓人寒心
據悉，三月末的深圳貸款餘額5.9萬億，那些被貸走的錢被投資者放進房地產裡瘋狂加槓桿，房價被炒得越來越高，富人越來越富，窮人越來越窮。
就在昨日，央行深圳中支向深圳市各商業銀行發出《關於房抵經營貸資金違規流入房地產市場情況的緊急自查通知》。
針對深圳一些機構和個人弄虛作假，將用於購房、炒股等的貸款包裝後騙取財政貼息的情況，深圳市中小企業服務局將會同銀保監部門加大對貸款貼息項目的審核力度，嚴防騙取財政資金。一旦發現相關情況並查實，將依法依規對其給予失信懲戒的處理，如果有涉嫌犯罪的將會依法移交司法機關處理。
福利政策是國家對小微企業的愛護之心，住房不炒是國家三申五令的調控目標，拿著企業的“救命錢”操縱房地產行業，真的是被錢紅了眼！
