儘管各個地區因為經濟發展水平不一樣，而導致每個地區的拆遷補償並不統一，可是原則性的指引徵地拆遷補償工作的法律原則還是有的，這些原則、法律條例的存在充分的保障著百姓的利益。
國務院590號令《國有土地上房屋徵收與補償條例》共五章三十五條，詳細闡述了國有土地徵收的相關規定。其中提示、強調的四條拆遷補償原則，充分保障著被拆遷人的補償利益。當遭遇一些不公平的對待時，這些原則也能為廣大被拆遷人爭取最大合法權益提供重要參考意義。下面就為大傢俱體講一下這些原則。
一、先補償後搬遷原則
根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十七條“實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。”因此凡是說要先搬遷後補償的，都是違法的，其目的往往是拆了老百姓房子，加速拆遷進程，又或者讓老百姓處於不利的談判地位，自己掌握充分的主動權進而施壓，壓低補償款。
被拆遷人自身一定要堅定這一原則不動搖，不要被拆遷方誤導。拆遷雙方就房屋徵收補償的各個問題達成了一致意見，然後簽訂徵收補償協議，之後雙方需要依照協議的約定，對協議中確定的義務進行履行。這些事項均完成，才算是滿足了“補償在先”這一原則的要求。
二、補償不得低於周邊類似房屋的價格的原則
根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條“對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。”因此，如果您的拆遷款的房屋均價低於周圍類似房屋的價格，那麼肯定是不合理也不合法的，如果碰到了這種情況，您要及時進行維權。
三、禁止任何逼遷原則
根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十七條“任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。”，因此不僅強拆是違法的，暴力以及斷水斷電等軟暴力逼迫當事人搬遷的行為，也是要負法律責任的。
四、拆遷戶對貨幣補償、房屋調換自由選擇的原則
根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十一條“被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。”同時在實踐中，如果拆遷戶的房屋價值比較大的話，拆遷戶也可以選擇即拿拆遷款，也要小一點的安置房，如果地方政府在拆遷時不顧拆遷戶意見，強行安排拆遷戶拿錢還是拿房屋的話，這是違法的，您可以早日提起行政訴訟，維護自己的合法權益。
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