湖北省荆州市于4月20日发布楼市新政，内容包括将首套房首付比例降为二成、二套房首付降为三成、限时免契税等。但该政策仅最终成为了“两日游”。
荆州市政府官网于4月22日晚发布通知称，因与《省人民政府办公厅关于印发促进建筑业和房地产市场平稳健康发展措施的通知》部分条款内容不符，经市政府研究，决定停止执行4月20日发布的楼市政策。
图，荆州文件
荆州作为受新冠疫情影响最严重城市，尚且被叫停松绑楼市政策，显然，“房住不炒”定位没有地区区别，只有政策的具体区分。
疫情发生后，已经有多个城市发布了因城施策的松绑政策，有的叫停，有的没有叫停，显然，决策层不是对所有的松绑都一刀切的拿下，而是一定有一个清晰脉络，哪些属于“房住不炒”，哪些不属于“房住不炒”，下面我们来分析这些没有叫停城市的政策:
（1）4月20号，荆州宣布将首套房首付比例降为二成、二套房首付降为三成、限时免契税等。但该政策两天后被叫停。
（2）4月15号，兰州宣布降低商业地产贷款首付款比例。到今天已经九天，没有被叫停！
（3）4月10号，青岛宣布松绑限购限售，四天后松绑限售被叫停，松绑限购局部叫停。
（4）4月5号，燕郊传出用北京社保可以购买新房的消息，但是官方否认传言。
（5）3月26日，大理住发布通知指出，切实把涉及房地产行业的支持政策用足用活，务必采取有效措施，切实把疫情对房地产业造成的损失降到最低，保持全州房地产市场平稳健康发展。加大区域外宣，打响大理名片，扩大商品房外销市场。由于没有具体落地措施，所以没有叫停。
（6）3月24日，海宁宣布“非海宁户籍人口在海宁限购一套住房”，一天后叫停。
（7）3月12日上午，宝鸡市提出商业银行要积极争取降低首套住房贷款首付比例政策，公积金贷款最高额度由40万提高至50万。结果当天下午被叫停。
（8）3月3日，广州宣布“商服类项目未完成规划报建手续的不再限定最小分割单元；商服类项目不再限定销售对象，已确权登记的不再限定转让对象。”两天后通知取消，但是政策没有叫停。
（9）2月21日，驻马店发布的公积金首套房三成首付调整为两成。一周后被叫停。
上面这些城市的政策，有的被叫停，有的没有叫停，有的可以做但不能说。综合起来有如下几个特点:
1.没有叫停的:兰州降低商业地产首付比例，和没有实质内容的大理政策。
2.只许做不能说的:广州解除商服地产限购限售限贷令，青岛局部松绑限购令。
3.彻底叫停的:全部住宅房产的降低首付比例，全部解除限售，部分解除限购的。
上面九个城市因城施策的政策被叫停和没有叫停，已经很清晰了“房住不炒”调控脉络，那就是
凡是住宅类房产一律禁止解除限售限贷，可以适当松绑限购。对于非住宅类房产，既可以松绑限购限售，还能松绑限贷。再来看看4月17日政治局会议提出的“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进房地产市场平稳健康发展。”意思非常明确，就是凡是用来住的房子，都是不能炒的，而不是用来住的房子，可以取消各种限制。
“房住不炒”的定位自从2016年底中央经济工作会议首次提出，到现在已经三年多了，关于房住不炒的真正含义也一直停留在“房子是用来住的，不是用来炒的”定位。而不是用来住的房子到底可不可以短期买卖呐，一直没有人提出，也没有人敢于提出。
现在，广州取消商服类房产的调控，虽然不让说了，但是政策已经落地，广州已经全面可以个人购买商业公寓并且可以贷款。而兰州更是直接提出降低商业地产的首付比例，九天了现在没有叫停。
如果兰州政策过几天还没有叫停，那么房住不炒的定位就更加明确，也就是房住不炒仅仅针对的是住宅房产，而非住宅房产的各种限制交易的政策就会被众多城市解除。
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