對於買房這件事對新手來講卻是不太輕鬆，一來是房子價格偏高，二來是買房裡面的門路很多，從配套、交通、樓層等多個方面都要懂得如何選購，尤其是房子戶型這方面，如果身為新手買房不懂如何選戶型，選到差戶型住進去別提多糟心了，以前有個朋友就是圖便宜買了一個差戶型，不僅生意賠本，而且住在裡面也是冬冷夏熱的，所以身為過來人的小編就從戶型角度來教教大家如何選新房？牢記5句“金言”能撿漏。
金句一：買房寧選小三居不選大兩居
很多人買房的時候首付不是很充裕，就會考慮降低目標，比如說家裡本來打算買個三居室，無奈首付只夠兩居室的，所以就毫不猶豫的選了兩居。確實一對夫妻剛剛結婚沒有娃住兩居挺不錯，但是買房要具有長遠的眼光，起碼要為未來10年做好打算，萬一以後生了孩子父母難免會經常到家裡來看孩子，這個時候兩居室就不能滿足家庭的需求。所以從實用角度來講如果預算有限的話建議買個小三居，最好不要選擇大兩居，這樣多出一間房間，多出一個獨立的空間。
金句二：選東不選西
如果一層樓有兩套房子的話，是選東邊的房子還是選擇西邊的房子？很多新手買房時並不會注意這一點，等到住進去才後悔不已。原來東西戶戶型差距這麼大。太陽東昇西落，所以東戶最早接觸早上的陽光，西戶更多受到下午陽光的直射，而下午陽光相較於早上溫度要高很多，所以夏天到了的時候西戶住戶非常受罪，即使空調開到最大還是熱氣騰騰。所以為了避開西曬勸大家選擇東戶。
金句三：選正不選多
在戶型選擇上認準一點就是戶型一定要方正，這樣的戶型利用率高，千萬要注意不能為了圖便宜選擇哪種多邊型的戶型，因為這種戶型通常下呈現不規則形狀，一來空間利用率低，二來裝修起來也比較麻煩，很多家居建材都需要定製，第三點就是這種戶型的風水也不太好。
金句四：南北通透窗戶多
現在的高樓比較多，而且樓間距也不是很寬，想要室內保持乾燥的環境，那麼就需要使得室內空氣流通，那麼窗戶多就很關鍵了，所以每個房間、廁所都要保證有窗戶，而且最好戶型能夠做到南北通透，這樣的房子才不會潮溼，通風條件也比較好。
金句五：縱深合理、動靜分區
這個也是比較關鍵的，影響到室內的採光，如果窗戶太窄，而室內狹長的話，會造成陽光照射不進來，有一部分處於黑暗的狀態。而縱深合理的話，就是指陽光從窗戶照射進來能使得室內大部分面積被照亮，而對於戶型來說，能有較好縱深比的戶型就是橫廳了，也就是沙發背後是餐廳，餐廳和客廳在一條線上，而當下多是豎廳，也就是客廳的上方是餐廳，這種戶型的縱深比就會差一點。還有一點就是戶型動靜分區要明顯。比如說臥室這種休息的區域最好在同一側，客廳餐廳最好不要分割開。
不知大家看完後有何想法？關於戶型選擇的5句金句記好了，你之後買房就按照這個標準挑選絕對不會出問題。如果你覺得小編的文章還不錯的話歡迎轉發收藏！
