买房子对于绝大多数家庭来说都是生都要经历的一件大事，现在的房子的价格令我们感受到了很大的压力，大多的业主没有办法就只能买二手房子，去房产中介那里，就会看到很多的二手房出售的信息，而一个讲诚信的二手房房屋中介告诉我们，在他们这里，有两个楼层是最难出售的，建议业主千万不要选这两个楼层。
二手房的装修的要点
室内采光会受到影响，通风比较差空气不流通，这一部分业主购买的楼层正好设置了比外墙突出的腰线，尽管腰线起到了一定的装饰作用，对于有些落地窗设计的楼房，一般腰线房所处楼层常因为要让步外墙造型由落地窗变成了半窗，影响了我们视觉的辽阔性，较之其他的楼层通风功能也很差，下雨天气积水容易内漏，墙体发霉很难解决，伴随着大众审美观的提高，建筑商为了迎合我们消费者，不仅仅要在楼里的设计上下很大的功夫，楼房整体的造型上也做了很多装饰，腰线的造型也就由此频繁的出现，然而这些设计一般都会突出一般的墙体，一旦要是遇到了下雨的天气，很容易造成雨水大量的堆积，而且内渗到住户的家里，浸湿墙面，造成墙面的发霉，墙皮脱落等情况，不仅会影响室内的美观，还会很难的解决。
你住的楼层有腰线
大多楼房间隔的数层，即使有一个设计层，对于设置在比较低的楼层的腰线设计来说，其实很容易成为爬楼小偷的一个台阶，方便他入室窃取，而腰线的楼层也就成为了最容易失窃的楼层， 设备楼层就是设备存放的楼层，就比如电梯的机房，水泵，变电机房等等，这些楼层最好不要选，3设备楼层每一个大楼会都有，一般会放置供电，供水设备，有的楼层的设备间会有很大，噪音也会很大，有的楼盘设备间做成很小的隔间，可是也会有噪音和安全性的问题，建议买房子不要选在设备楼层，最好是设备楼层以下的那一层也不要选，噪音很大，安全性也不好。
你最关心装修的那个方面
装修能不能环保健康和质量能不能过关，是现在业主朋友在选择装修公司的过程当中最关心的两个方面，1.电线不按要求接装修水电是个大事，以前的墙体顶层下面是沙灰墙的，可是大多数水电施工人员不按规定操作，就比如这电线不按要求来接，又或者是强电弱电的电线都一样，导致线路负荷过大，开关，插座发热烧毁，将其更换成符合国家标准的电线，在安装以前一定要先做好电路铺装的设计。
房子的设计和装修
并不是所有的地板都需要除掉的，有一些可以翻新在利用，有一些二手房子或者是出租房子的业主，常常希望做很简单的墙体翻新以后马上入住，有些家庭甚至还像外国家庭那样自己动手diy，相比较来说，省钱又省事，而且旧地板已经适应了屋内的情况，稳定性更好，可是要注意，只有表层厚度达到了4毫米的实木地板，实木复合地板和竹地板才能够进行翻新，其他类型的地板就不能在一次进行翻新了，以前的房子户型结构可能没有那么好，所以有一些业主在购买了二手房子以后，就会计划改变房子的结构，在哪打通一堵墙，在哪添加一个玄关之类的，另外，并不是一楼承重墙才是最主要的，其他楼层的承重墙被拆除，楼层的结构会变得更加脆弱，发生毁灭性坍塌的可能性户很大。
一般来说，厨房，卫生间是需要做防水的，旧房子年代过常，根本就不能保证以前房子的防水做得好是不好，所以在真正入住以前，房子的卫生间防水一定要做好。
