作者：天道
欧谷山语泉位于惠州市龙门县龙田镇。是欧谷游乐（惠州）有限公司倾力打造的高品质旅游度假小区，项目占地约3.3万㎡，总建筑面积约8.5万㎡；规划两栋28层高层洋房（524套）和108套别墅。
欧谷·山语泉项目用地大致为矩形，规划沿场地东北侧布置两栋高层洋房；场地西北布置为营销中心，场地中部及南部成组布置别墅区，小区车道沿两栋高层洋房设置环形消防车道，别墅区设置一条100m长消防路，塔楼架空层设置小区大堂，由大堂分别进入电梯厅入户，也可通过地下车库的电梯直接入户，完善合理的交通系统，采用人车分流，景观在两栋洋房之间配合当地植物及水系，打造中央花园景观，别墅组团之间打造尺度宜人的精致宅间景观。
项目价值卖点
区域价值：
项目位居粤港澳大湾区“9+2”城市群中的重要节点城市惠州市龙门县，作为粤港澳大湾区的后花园，投资自住，升值潜力高。
交通价值：
武深高速、广河高速、广惠高速等多条立体高速构成立体交通路网，1.5小时即可直达广深莞惠四城CBD。
配套价值：
铁泉旅游度假区、尚天然温泉度假村、蓝田瑶族风情园等“森林度假、温泉养生、田园风情、民俗文化”资源环伺，每年到龙门旅游度假的游客呈井喷式增长。
产品价值：
中式情怀，匠心风雅；温泉入户，户户独享；人车风流，安全舒适；前庭后院，诗意生活；预留电梯井，居家方便；多彩真石漆，美观大方。
① 现代中式风格，将传统的中国元素融合到现代人的生活环境、审美习惯，打造专属东方风雅生活气韵及归家仪式感。
② 户户私享温泉入户，亚洲罕见天然小苏打温泉，泉水温度高达72度、富含矿物质、苏打等36种对人体有益的微量元素。
③ 人车分流，小区内生活与车辆分开，孩子和家人在社区内休闲娱乐是非常安全的。
④ 每栋别墅预留电梯井，方便上下楼，提升居家体验感。
⑤ 独具前庭后院，有天有地，前庭主人的会客空间，后院亭台池榭的花园时光，邂逅诗意山居。
⑥ 采用高端多彩真石漆，材质感和立体感高于普通真石漆，外立面更加美观大方。
投资价值
引入社区唯一一家专业酒店托管公司，高收益，让业主享受国宾级尊崇礼遇的同时安享酒店托管高回报，轻松做房东。
在售情况
【欧谷山语泉】首波推售的是C区11、12、16号别墅单位，听泉墅建筑面积约140㎡，实际使用面积约396㎡；观山墅建筑面积约160㎡，实际只用面积约580㎡。
价格情况
140户型销售总价约300万/套，实际使用单价约7500元/㎡；
160户型销售总价约400万/套，实际使用单价约6800元/㎡。
交楼时间：2021年12月31日
交付标准：毛坯交楼
物业管理公司：惠州融创物业管理有限公司
物业管理费：别墅4.3/㎡/月
140㎡听泉墅，实际使用面积约396㎡
【首层】首层老人房，人性化设计
宽阔客厅、餐厅，家人齐聚共饮，享受幸福人生
【二层】两室两厅，豪华户型布局
优雅主卧配备衣帽间 实现奢华之上的实用主义
【三层】阳光露台，俯瞰深思
遥望远景，动静随心
露台泡池，阳光温泉完美结合
【地下一层】阳光底下空间，抛开豪华喧嚣 阔绰独立空间，娱乐区
下沉庭院，功能俱全应有尽有
【地下二层】奢阔车库，极致的空间利用 超大储物空间，让收纳成为一种艺术 私人健身会所，健康自律生活
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