有网友留言说道，近期杭州中介打我电话的次数，明显多于2018年。侧证楼市降温明显，中介们的业绩大降，只能拼命打电话。换在以前，几乎没有接到过他们的电话。
前不久，楼市火热的消息刷屏，深圳8000万豪宅秒光、“广州再出新地王”“南京3000人看房团”等，似乎房价又要大涨的节奏，然而从数据来说并非如此，有所回暖但远没有到大涨的地步。
据诸葛找房的统计数据，在主要的热点城市中，2月份各城市住宅价格环比涨跌幅微小。这其中上海、天津、杭州、武汉四城住宅价格环比下跌，广州、深圳、重庆、南京、成都五城环比上涨，北京环比持平。
业内人士指出，经过春节的低迷，进入三月份以来二手市场出现反弹属正常，销售量大涨也只是个别优惠幅度大的楼盘，近期亦处于小阳春，部分业主认为房价见底回升，有些会故意提高挂牌价，但成交也非常少数。
前不久，万科郁亮在内部讲话提出活下去，其认为如今的宏观形势已经不是这个样子，不是过了今年、明年就会好转，我们需要做好长期准备。过去房子有财富效应，买了房子可以涨价，现在变了因为“房住不炒”，接下来房子的投资属性会被长期抑制住。
从最大的开发商口中我们不难发现，接下来的楼市已经不可能再重演2016、17年的暴涨行情，市场已经进入饱和的状态，在房住不炒的调控下，房子将逐步回归到最基本的属性。
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