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华夏幸福3.59亿竞得湖州德清县一宗宅地，楼面价5458元/㎡
据土地情报数据监测显示，4月17日，湖州市 1宗住宅用地出让， 总出让面积38725㎡，总规划建筑面积65832.5㎡，起始总价24621.36万元。本次出让地块编号2018-307，经过74轮竞价，德清裕荣房地产开发有限公司 以成交价35929万元竞得雷甸镇中兴路西侧、环城北路南侧地块，楼面价5458元/㎡，溢价率45.93%。用地性质为住宅用地，总用地面积38725㎡， 规划建筑面积65832.5㎡，容积率大于或等于1.5并且小于或等于1.7，出让年限70年，起始价24621.36万元， 起始楼面价3740元/㎡。>> 阅读全文（作者：中指土地情报）
落户限制全面放开！这一波城镇化的机会，哪些房企能抓住？
“零门槛落户”时代，真的来了。近日，国家发布《关于构建更加完善的要素市场化配置体制机制的意见》，明确提出:放开放宽除个别超大城市外的城市落户限制，试行以经常居住地登记户口制度。这意味着，全面放开落户限制，已经成了大势所趋。可以预料，在未来较长一段时间内，京沪仍旧不会轻易放开落户限制，而广州深圳可通过抢人大战，为广东向全国吸纳更多年轻劳动力。其三，全面放开落户限制，还关乎着城镇化的未来。2019年，全国城镇化率已经突破60%，部分发达城市已经超过80%，这标志着城镇化正在步入下半场。>> 阅读全文（作者：明源地产研究院）
秒光、日光、排队抢房，楼市太火？内行3点概括，背后真相如何？
不过，值得注意的是，伴随售楼处的开放，最近这半个多月，包括深圳、苏州、成都、上海、北京等在内的多个城市出现了抢房现象。房子这么贵的东西，日光、秒光、排队，分分就卖出几个亿，不得不让人开始疑问，难道报复性买房出现?在回答这个问题之前，结合上文分析，购房者必须明确两个客观事实:一是随着国内国际经济形势发生变化，未来针对刚需和改善两大类住房需求会出现一定的调控政策松动，但在房住不炒的原则下，这并不会给楼市带来太大影响，楼市“魔幻时刻”几乎难再重现。>> 阅读全文（作者：楼事纪）
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