進入四月，因疫情凍結了兩個月之後的樓市，慢慢有了小陽春的味道。深圳更是大熱，4千萬級一套的公寓秒光，熱點區域“喝茶費”也重出江湖。莫非炒房又開始了？
當我們還被住房問題困擾時，而“彈丸之國”新加坡已經實現了“居者有其屋”的基本保障。
其實，早在上個世紀50年代初期，新加坡也曾面臨著住房難問題。但從1960年開始政府提出“居者有其屋”，開始建造新加坡特有的“組屋制度”，也就是保障房制度。
為了讓百姓們住上樓房，政府開始興建大量的“組屋”，定價標準不由市場來決定，是以居民的實際收入作為指定具體價格為參照。
“組屋”，這被認為是新加坡偉大住房成就的基石。目前，新加坡有600萬居民，80%的人住在組屋中。
“組屋”是政府提供的低價商品房。藉助低價徵地、低息貸款、中央公積金，大多數居民的住房訴求都能滿足。
即便是對於20%的最低收入人群，政府可提供房價70%-75%的補貼，其餘的可申請30年期的低息貸款。
目前，新加坡90%的人擁有住房、人均住房面積超過30平米，年輕人進入社會2-3年內就可以買套房。
這種近乎完全保障的“組屋”，其宗旨正如新加坡國父李光耀所言，“人人擁有住房，他們會覺得自己是這個國家的主人，捍衛國家是自己的責任。”
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