近日，上海市楊浦區檢察院以涉嫌非法侵入住宅罪對王某提起公訴。10多年前，王某向小貸公司以房屋作抵押貸款，到期未還，經公證和房產交易登記，房屋被出售用於還貸，現產權人將房屋出租他人。近年來，王某看房價一漲再漲，覺得當初只抵債10萬元太不合算。2018年以來，王某多次上門騷擾，強行撬鎖、驅趕租客，致使該房屋無法出租，王某在霸佔房屋後，先是自己住了進去，隨後又轉租給他人。去年4月，現產權人無奈報了案。審查期間王某拒不認罪，辯稱該房產僅以租金還貸款並未抵押出售，最終，檢察官用充分的證據戳破了王某的謊言，以涉嫌非法侵入住宅罪對王某提起公訴。
近年來，楊浦區檢察院從辦理的各種案件中發現，非法侵佔他人房屋、黑中介陷阱、套路貸等一系列涉及房屋買賣、租賃甚至人身安全等問題，嚴重影響民生和基層社區治理。該院加大涉及房屋居住等民生保護的刑事檢察工作力度，2019年以來，辦理涉房屋“套路貸”犯罪案件75件149人。同時，協同各相關職能部門，維護居住者的合法權益，把社會矛盾化解在基層，併發布案例提示相關風險。
前不久，在該院檢察建議助力下，一起多年未能執行案件圓滿結束。2015年，房屋業主陳先生將門面房租給姚某，後姚某轉租給吳某經營，租期到後吳某既不與陳先生協商續租事宜，也不預繳房租，法院判決吳某搬離門面房並補繳相應房屋使用費。但吳某未履行判決書確定的義務，陳先生申請強制執行，被告知“本次執行中未發現被執行人名下具有可供執行的財產，目前該案暫不具備繼續執行的條件”，陳先生求告無門便向檢察院申請執行監督。
在指導其補齊材料後，辦案檢察官核實了法院採取的執行措施，經審查發現，原執行措施中並未窮盡財產調查，吳某實際具備履行生效判決義務的能力，即向法院及時發出了檢察建議，並協調相關部門多次與雙方當事人溝通、釋法說理，吳某最終搬離門面房並補齊相應費用。
