小凱今天為大家的分析介紹的小區是悅澤苑，主要從基本信息、生活配套、周邊交通等多個維度為大家介紹，詳情看下邊：
一、小區的基本信息
悅澤苑坐落於延慶東關村湖南西路南側百蓮路東，屬於延慶 延慶城區的一個小區，發展前景還行，開車經過六環以外還是挺方便的，小區產權屬於該項目為70年產權，物業類別為住宅，小區均價：04月參考價24796元/㎡環比上月下降-16.09%，性價比相對還算不錯，小區最終於2012年建成，屬於相對不錯的小區環境，樓盤的建築類型歸為板樓，結構堅實，小區的建築面積約63781平方米，小區可容納住戶約204戶，一共建造了9棟，比較符合當前的小區格局，入住率還不錯！
此外小區擁有綠化率約為37%，整體乾淨清新，住戶能有一個相對舒適的居住環境，而且小區的容積率也還不錯也只有1.32，關於容積率的概念小凱已經為大家講過，感興趣的朋友可以看歷史文章學習學習，但是有一點要記住容積率越高的小區，居住舒適度越低。此外大家比較關注的是悅澤苑的物業費怎麼收取呢？大概是2.10元/平米·月，物業費價位還行，具體情況可以向物業公司諮詢！
二、小區自身的配套設施
那小區的配套設施怎麼樣呢？配套肯定離不開水電氣暖，悅澤苑由市政進行供水，可以滿足正常飲水，小區供電為市政，電費按照自家的使用情況分梯隊收費，天然氣提供需要由市政進行提供，比較安全，小區的通訊設施也是十分快捷的，配備有寬帶有限互聯網基本全部覆蓋，供暖為市政，可以保證冬天有一個不錯的溫度，小區電梯很方便，有，小區有相對完善的安保條件，24小時保安,小區有專門的清掃衛生服務，保潔，最後要提到的是停車位問題，悅澤苑的停車位還不錯，停車位充足1:1。
三、小區的周邊交通
我想大家在考慮的諸多因素中，一定會考慮到坐車是否方便，因為無論是上班還會上學都離不開交通，那悅澤苑的周邊的線路主要有，臨近車站是:延慶南菜園(公交站)，經過路線:(停運)Y21路區間;919路;919路快車;919路快車(延慶電信局);919路快車(經西撥子、營城子);925路;Y10路(內環);Y10路(外環);Y11路;Y12路;Y13路;Y14路;Y15路;Y16路;Y17路;Y18路;Y19路;Y1路;Y20路;Y21路;Y22路;Y24路;Y27路;Y28路;Y29路;Y30路;Y31路;Y32路;Y33路;Y34路;Y35路;Y36路;Y37路;Y38路;Y39路;Y3路;Y40路;Y41路;Y42路;Y46路;Y4路;Y5路;Y6路;Y8路;Y9路內環;Y9路外環，地鐵線路有：，這些線路都經過這裡，可以方便出行，另外如果您不願意乘坐公共交通出行，那可以開私家車，但是小凱還是建議您能坐公交地鐵就別開車，也是為低碳出行，環保事業做出一份貢獻！
四、小區的周邊配套設施
接下來要重點介紹的就是悅澤苑周邊的硬件配套了，如果您家周邊有大商場、各種學區，肯定房子在增值空間上有不少加成，那麼小區周邊有什麼配套設施呢，比如下邊這些：
※小區周邊購物：延慶人民商場；
※小區周邊醫療：南菜園社區衛生服務中心、南二區社區衛生服務站、延慶鎮醫院、延慶鎮社區衛生服務中心、北京市公安醫院延慶分院；
※小區周邊銀行：銀行主要有中國建設銀行(媯水南街支行)、中國建設銀行24小時自助銀行(北京媯水南街支行)、北京農商銀行(南菜園支行)、北京農商銀行24小時自助銀行(南菜園支行)、北京農商銀行24小時自助銀行(百蓮路分理處)；
※附近教育配套：主要有北京市延慶區第二中學、北京市延慶區第四小學、延慶區農民科學技術學校、北京市延慶區職業技術教育中心、延慶鎮職業技術教育中心；
※小區周邊超市：珊石旺達菸酒商行、雙信(南菜園店)、德音園商貿中心(舜澤園店)、北京樂事田園超市、北京穎澤佳慶超市；
※周邊娛樂配套：今世情緣KTV、錢櫃(延慶店)；
※小區其他配套：便民健身設施等
以上就是小凱為大家介紹的關於悅澤苑全部內容了，主要從基本信息、生活配套、周邊交通以及內部配套情況進行了粗淺的講解，相信在大家購房決策上只能起到一個最基本的瞭解作用，如果大家對小區感興趣，還是建議多關注多瞭解，希望大家關注小凱，每日將有新鮮的購房知識分享，讓您少走彎路，少採坑，希望能幫助您早日擁有自己的小窩！
