又到了小區點評時刻了，今天為大家介紹的小區是御香山，這個小區的一些配套情況大家是比較關心的，小凱為大家做了整合：
一、小區的基本信息
御香山毗鄰海淀植物園東門，鑲白旗甲8號，所屬區域為海淀 香山，整體發展還不錯，小區緊挨著四至五環，距離不算遠，開車很方便，小區房屋產權為70年產權，小區的物業類別屬於別墅,小區均價：04月參考價46021元/㎡環比上月增長2.32%，性價比相對還算不錯，小區建成於2006年建成，房子看起來不錯，比較接地氣，小區建築類型算獨棟，比較結實，小區建面大概擁有35393平方米，可滿足住戶約有25戶，一共建造了25棟，比較符合當前的小區格局，入住率還不錯！
與此同時，小區的綠化率達到了30%，整體來看還是屬於被綠色環繞的，可以呼吸新鮮空氣，而且小區的容積率也還不錯也只有0.80，容積率和生活居住舒適度可以說是呈反相關的，越小越舒服，大家的居住喜好度越高，最後一點不得不提到物業費，小區擁有這樣的配套物業費怎麼收呢？據小凱瞭解，御香山的物業費約8.00元/平米·月。如果您想了解可以具體向物業進行諮詢。
二、小區自身的配套設施
御香山的配套情況也向大家做個介紹，具體主要是供水供電供氣等，小區的供水為市政供水，小區供電為市政供電，電費按照自家的使用情況分梯隊收費，燃氣入戶屬於市政天然氣入戶，相對安全可靠，小區擁有比較完善的通訊設備寬帶有限互聯網基本全部覆蓋，供暖由採用集中供暖，進行提供，都是正常價格，小區內有比較不錯的安管配置，小區有攝像頭監控和基礎安保設施小區的衛生做得還算湊合，有固定的清潔人員定期打掃樓道和清理垃圾！，小凱最後要為大家介紹的是御香山的停車位的問題，比較搶手，私家花園帶車庫；公共車位30個！
三、小區的周邊交通
我想大家在考慮的諸多因素中，一定會考慮到坐車是否方便，因為無論是上班還會上學都離不開交通，那御香山的周邊的線路主要有，臨近車站是:正藍旗(公交站)，經過路線:331路;563路;563路區間;932路，地鐵線路有：植物園(地鐵站)，當然您也可以開私家車，但是小凱還是建議您儘量公共出行，別開車，也是為低碳出行，環保事業做出一份貢獻！
四、小區的周邊配套設施
買房子不僅要內部生活的舒適，也要考慮到周邊有哪些配套，購物便捷、上學方便、看病不耽誤，那絕對是很重要的，御香山周邊有這些配套，大家可以參考：
※小區周邊購物：金源燕莎Shopping Mall；
※小區周邊醫療：北京香山醫院；
※小區周邊銀行：銀行主要有北京農商銀行(四王府分理處)、北京農商銀行24小時自助銀行(四王府分理處)、四王府儲蓄所、北京農商銀行24小時自助銀行服務(玉泉山路)；
※附近教育配套：主要有北京農業職業學院、四王府小學；
※小區周邊超市：利民超市(香山路)、運芳超市、日用百貨、四王府超市、生活超市；
※周邊娛樂配套：周邊暫未收集到配套娛樂信息，需要更新信息後補充；
※小區其他配套：香山公園、香山植物園
綜上所述，關於御香山小區的基本信息相信大家已經有所認識，但是具體生活感受如何，還是需要有居住過的用戶最有發言權，歡迎大家留言，讓更多的人瞭解小區的最新情況，讓打算買房的購房者瞭解最新的一手資料為購房決策起到助力作用，小凱講解不全面的地方歡迎大家留言，關注小凱，讓您少走彎路，少採坑！
