文章摘要:買房對於個家庭來說是非常重要的事，初次購房的人大多都不清楚買房的步驟是什麼？
在買房過程中應該注意什麼？今天小編為大家介紹買房的步驟和注意事項，讓你在買房過程中不再迷茫。
買房的步驟是什麼？具體要看你要購買的新房還是二手房，本期小編先為大家介紹買新房的步驟是什麼。
一、買新房的步驟是什麼？
1、準備買房
買房前要做很多準備工作，首先要看自己有沒有買房資質。其次要根據自己的經濟實力，對房款總價有一定的預期。此外要通過各種渠道瞭解新房樓盤的具體情況。
2、看房選房
通過網上等各種渠道的瞭解後，要到項目去實地考察。只有自己實際看過，才能瞭解清楚樓盤的地段、規劃、小區綠化等實際情況。在看中樓盤後進入選房階段，在售樓部選中自己滿意的房屋。
3、認購簽約
看中房子之後，向開發商繳納一定數額的定金，並簽訂房屋認購書。《擔保法》中規定繳納的定金金額比例不得超過合同表明的總房款的20％。
4、付款貸款
在簽約之前需要進行資質審核，購房資質審核通過後。購房者交全額房款或者交首付款和辦理貸款，並與開發商籤購房合同。
5、驗房收房
房屋竣工之後，開發商會通知你進行驗房收房。驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，查看“三證一書一表”。
二、買房有哪些注意事項？
1、看開發商是否五證齊全
買房時一定要查看開發商是否五證齊全，五證是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品銷售（預售）許可證》。開發商未取得《商品房預售許可證》的情況下銷售的，不受法律保護，房子出了問題無法維護自己的合法權益。
2、查看房屋面積
有的時候看的樣板間，是因為裝修效果會顯得房子很大！所以看房買毛坯的儘量拿未裝修的房子做參考。
3、看沙盤有門路
售樓處的沙盤要著重觀察樓盤的樓間距、樓棟位置、朝向、小區規劃等細節。朝向得看沙盤上的指南針來確定，不能憑感覺。
此外，沙盤上的樓間距與實際差距問題；配電站、化糞池等公共配套設施位置問題小區周圍空地是否會有高大建築影響通風采光的問題，需要了解清楚。
