黑天鵝闖入的小插曲，絲毫不影響萬億佛山砥礪前行。
佛山官方帶頭派發億元消費券，同時“禪南順”響應號召，為經濟復甦鼓勁。
無疑，2020年的佛山，還將釋放更多活力與創造力。
有為上坤，起勢佛山
在這個高效發展的時代，每一座城市展現出的機會，都是需要快速把握的。
於佛山樓市而言，亦是如此。
那麼，誰將踏準鼓點，率先發力呢？
就在上週，一家來自上海的百強新銳房企，在佛山舉辦了一場“上坤十年，與灣區共有為”2020媒體見面會。
會上，上坤集團分享了其十週年新戰略，同時還透露出“三年深耕佛山，並擴展至大灣區”的宏圖壯志。
對於這位新面孔，或許佛山人還不熟悉。但聽過其戰績的人，無不為之驚歎。
年輕、有為，是其最受矚目的標籤。
2010年，上坤集團起勢於上海，短短數六載，以後來者居上的姿態成功躋身上海TOP30。
十年間，上坤雙輪驅動，在深耕上海的同時，佈局七大核心區域、覆蓋全國重點城市。
上坤集團企業發展歷程
年輕有為，還體現在上坤的團隊競爭力上。
據瞭解，其高管層平均年齡僅37歲，80後比例佔65%，背景均出自知名學府，並富有10年以上標杆房企管理經驗。
一路走來，其以穩步提升的基調屢屢創下光輝戰績，並在2020年獲得“房企百強排名第79位”。
首選佛山，致獻大灣區
下一個十年，上坤提出要做城市優質生活服務商，致獻大灣區。
那麼，出發站為什麼偏偏選擇佛山？上坤給出了自己的答案。
在上坤看來，佛山屬珠三角腹地，諸多亮眼成績，都彰顯出其是一座大有可為之城。
佛山美景
首先，佛山地處粵港澳大灣區，經濟實力強悍，僅次於廣深。
在內地九城中，佛山2019年新增25.29萬常住人口，增量頗為驚人。
在這裡，廣泛的高新產業佈局，引來無數高知人才湧入。這種“用腳投票”的優先級，最具說服力。
其次，佛山亦是灣區樓市不變的焦點。
無論從近些年，還是剛剛過去3月份數據來看，佛山網籤數據在大灣區中，表現都非常搶眼。
正是如此，高瞻遠矚的上坤，早於2019年8月首入佛山，摘得丹灶地塊，打造上坤翰林湖壹號；
2020年3月，持續開疆拓土，接連併購下順德兩個項目。
四大價值爆點，丹灶大有可為
那麼，上坤落子佛山，首站為何選擇丹灶呢？
這離不開買家做選擇的最根本邏輯，與產業、交通、環境、房價等綜合優勢有關。
而丹灶，便是全能的寶藏之地。
翰林湖公園
首先，丹灶引入新興產業，經濟發展迅速。
2019年，丹灶實現地區生產總值125.72億元，增長7%。
在全國綜合實力千強鎮榜單上，丹灶排名連續四年飆升，從99名一路殺到第63位。
區域引入的氫能、智能製造產業，放眼整個灣區也不多見，代表全鎮未來核心競爭力。
截至去年，全鎮高新技術企業數量累計233家，同比大增36%（數據來源：南海丹灶官微）。
丹灶城區 李陽攝
再看交通，丹灶既在佛山西站樞紐輻射核心圈，又能直達廣佛主城。
沿“桂丹路-海八路-龍溪大道”快速通道，一路經過佛山西站、千燈湖、廣鋼新城等片區。
不堵車的話，約20分鐘到桂城，約40分鐘到廣鋼。
值得一提的是，上月底，獅山鎮城市更新大會上，現場簽約了空鐵試驗段項目。
該項目規劃有軌電車線路5條，總規模77公里，分為客流服務型（T1線）和引導開發型（T2、T3、T4、T5）兩類。
其中，T3線路起點便設在翰林湖，未來將大大加強片區與樞紐圈的聯動效應。
獅山5條空鐵走向圖
其三，翰林湖壹號具備了得天獨厚的環境優勢，有湖，有公園。
要知道，湖居向來是佛山的置業風向標，其價值潛力有諸多前例可循。
千燈湖5萬+、綠島湖3萬+、博愛湖2萬+...在各大板塊中，有湖的地方皆是區域房價天花板。
再看近期土拍市場表現，綠島湖地塊148輪競價，房企深夜搶地；博愛湖地塊遭10大房企圍獵，樓面價破萬。
可見，有湖的地方皆是房企必爭之地。
翰林湖公園水道
其四，丹灶的供應缺口，更凸顯了其價值所在。
回顧近三年，丹灶共出讓五宗宅地，引來無數品牌房企搶灘。
其地價也從2016年的1200元/平，上漲至7088元/平，直接翻了近5倍。
拿地時間競得人樓面價（元/㎡）2016.2.18碧桂園12002016.10.28美的37182017.8.22龍光67482019.6.10金融街67472019.8.5上坤7088
而目前，片區的一手住宅的庫存已進入銷售尾聲，接近斷供狀態。
因此，上坤翰林湖壹號的出現，無疑將解渴市場。
最重要的是，丹灶的房價正處於佛山第三階梯，價值窪地顯而易見。
