橙色大道
為購買房子的消費者來說，當然希望房價是想下降的，而對於已經購買房子開發商和投資客戶來說，是不希望房子的價格下降，面對不同的人群，我們所想的方面也是不一樣的。當然房價下降確實是值得我們為購房的消費者開心的一件事情。
房價下降也是趨勢的所在，但並不代表所有的城市都會進行價格下降而價格下降，我們也會分成暴跌和緩慢的下降。
房價爆降30%會造成什麼樣的影響？房價緩慢下降30%會造成怎麼樣的影響，跟這兩個問題我們一起深入的探討，房價下降造成的結果。
一：房價暴降30%會造成什麼樣的影響？
房價報價指的意思就是在很短的時間內，膽子瞬間下降了30%，時間通常都是指在幾個月以內所造成的房價爆降。
1.棄房斷供
房子佔給了我們一生中財富的71.7%，房子的價格下降導致我們的財富將會大量的縮水，其他物品也會進行銷售，工資也會跟著縮水，這樣子最終導致我們還不起房貸。
而這群人斷了房貸之後還要繼續還款，這時候已經沒有資金去還款了，房子又不見了面對這樣的壓力下我們經常看到有人想不開。
錢沒有了，房子也沒有了，最終還要宣佈破產，這是人生多麼糟糕的一件事情。
2.開發商倒閉。
我國目前的開發價負債率都是高達80%吧，一旦房價下降30%，我國將不會有開發商的存在了。
房地產行業涉及高達120個行業，其中房地產一旦出現破產，其他行業也會受到牽連。其中鋼筋水泥門窗，水電這些行業受連最為嚴重。
到時候我們看到到處都是爛尾樓和和大量的人員面臨著失業的情況，售樓處的定金退不回來，房子又拿不到這會造成社會一系列的動盪情況。
3.整體經濟會衰退。
房地產市場影響了我國的經濟利潤，在距離地方比重雖然不高，僅佔比7%，但是我們要觀看房地產市場人員給我們帶來的財政收入，高達1.9萬億和2019年我國的總財政收入才19萬億。
我們可以分擔一下歷史崩盤的國家，像日本他們的經濟需要20年才能恢復得到，而美國在07年的時候也進行過奔騰情況，到2018年才漸漸的恢復狀態，所以房價一旦暴跌，勢必會帶來崩盤的情況，經濟倒退。
4.生活質量下降
我們財富大幅度的縮水，又面臨著失業的情況，無論有房或者是沒房，都會受到這次崩盤帶來的副作用。
有房的剛跟你說了，面臨著供樓的壓力還不起，就只能選擇破產，沒有購買房子的人，面對經濟如此蕭條的情況下，想要再掙不到錢也是一次十分艱難的事情。
……
房子的價格爆降，給我們的社會造成的影響是百害而無一利的，如果真的會下降的這麼厲害，國家肯定會出臺相對應的政策來調控市場，而是國家現在就是在積極的做出這種調控，以防萬一這種情況出現。
二：價格緩慢的下降造成的影響。
這個緩慢的下降讓人民，企業，國家都有相對應的緩衝期和慢慢適應這種情況的變化，和價格方面的下降，對我們都是處於利好的狀態了。
1.炒房者將會退出市場。
房子價格的持續下降，肯定會使得炒房者紛紛的脫離手中的房子來逃離這些房地產市場，炒房者的財富也將會面臨著縮水的情況。
房子原本沒有降價之前賣100萬的，但是經過情持續的降價之後，可能價格從100萬變成95萬90萬，這樣一路持續下去。
和炒房客退出房地產，我們的市場將會變得更健康，更成熟更穩重，而小區在未來的入住率也會變得更高。
2.房價下降，實體行業慢慢恢復。
如今實體行業的蕭條情況，一個是電商的衝擊，另外一個就是高昂的房價衝擊下變得租金越來越高。
跟隨著房價逐步的下降，我們的租金成本也會相對下降，而我們平常買一杯奶茶，現在需要20塊錢，如果下降30%的房價情況下，我們購買一杯奶茶，可以便宜3-5塊錢。
跟隨著實體行業的復甦情況，我們的商場還有人們的消費，也會逐漸的跟上腳步，從而在另一個層次上推動我國經濟的增長。
3.購房成本下降。
目前國內的房價在很多購房者都望可止步，房價遠遠超出我們的收入情況。根據發展中國家的水平，房價比在6~9倍是屬於正常的，我國有99個城市都已經超出了6這個數字。
例如現在出售100萬的房子，而在幾年之後價格變成了70萬，從首付上已經減少了1/3的負擔，而在以後每個月的月供又減少了壓力，進一步的促進了購房者購房壓力減少。
4.製造業將會慢慢的恢復。
前面幾年房價上漲的時候，許多企業看到房價上漲這麼快，紛紛把企業的資金抽離拿去投資房地產市場的。
而隨著房價逐漸的回落之間也會抽回資金來老老實實的在做製造業，來促使更好的經濟發展。
而在近些年來國家央行的錢都流向於房地產市場行業，現在房地產處於衰退狀態，資金也將會更多地流向於實體制造業這方面來。
……
我們時常聽到一句話，房價不降，百業待興，這個事實也是這樣的，房價太高了，只會讓我們的貧富差距越來越大，而房價下降了也逐規迴歸到理智狀態，大家都有房子居住，房子也不會成為太大的追求品，更有心思地投入工作創業。
三：總結
房價暴跌是必然會對城市社會經濟造成巨大的影響，而我們除了房價暴跌之外對社會造成影響，還有金融暴跌，同樣會造成類似的情況出現。全世界都是走著房地產的道路，但是有日本美國等新加坡這些國家已經走過的道路，我們要吸取別人失敗後的結果情況，從而達到自己如何避開這個坑點。
房價的緩慢下降，這是對人們國家還有企業都是屬於一個很好的狀態的，至少成本已經降下來了，更多的資金流向了實體行業，我們購房的成本又下降，就不會為了沒有房子結不了婚，生活壓力大，不敢生二胎這種情況。
我是有點意思A，熟知房產交易售後流程，一手房買賣房產專業知識等一系列房產問題，歡迎大家留言探討
房產有點意思
房子無論下跌多少，天都塌不下來。雖然會有點事，但肯定不會有什麼大事。
為什麼呢？
因為房子，擁有多套房子的人，或者說房價漲跌會影響到的那部分人，都是富人，錢多的人，或者說房子漲跌不影響到他們日常生活的人。頂多是財富縮水，縮水算什麼？過去公有時代大家都沒有私人財產不照樣過日子嗎？
所以，房子漲跌不會有什麼大事。
什麼會有大事呢？只有糧食缺乏到飢餓的程度才會有大事。
又所以，控制房價不大上漲，是為了有人總買得起。控制房價不下跌，是為了讓房地產始終能成為拉動經濟和就業等的一大支柱產業。
社會講平衡……
百姓與其總是關注房價漲跌，還不如切切實實去掙錢，趁早買回一套適合自已住的房子，實在些。
遠方167427784
想的挺美的，但現實生活沒有如果，那是不可能的...
