王洋Daisy
【我是土木工程研究生建聞君】業主被小區物業公司起訴，很大可能是拖欠物業費，但是無風不起浪，無緣無故不交物業費的業主還是少數。但不論什麼原因，這個官司都不能打，毫無疑問肯定是業主方敗訴。遇到這樣的問題，我們需要這麼做：
私下和物業公司協商，補交物業費，先讓物業公司撤訴。
不論是物業公司做的有問題，還是自己資金不足，都不能成為不交物業費的理由。物業公司向法院起訴，肯定是有充分的理由和證據。按照以往的案例，如果在法庭上敗訴，業主不僅要補齊物業費，還要承擔物業的損失，比如這幾年的利息什麼的，多多少少都是錢。
所以，硬碰硬肯定是吃虧的，不如乖乖的找物業公司協商，然後把欠款補齊，希望物業公司撤訴。打官司也挺麻煩的，物業公司應該也會同意撤訴的吧，這樣業主只要把物業費補齊就行，也會省一部分錢。
業主無緣無故不交物業費的很少，一般是物業亂收費、不作為，我們也要積極的維權。
拖欠物業費是業主的錯，在補齊物業費之後，如果物業公司有做的不好的地方，我們也可以起訴物業公司啊，這不物業公司就是這樣做的。
前兩天聽朋友說，他們小區的物業公司因為亂收費，還總不做什麼事，被小區業主集體趕了出去。但是他們還賴著不走，甚至脅迫帶頭的業主，可以說無法無天。最後業主們迫不得已起訴維權，並且換了新的物業公司。
就是應該這樣，碰到不好的物業公司，業主有權利把他們趕出去，然後選擇新的物業公司入駐。其實這件事的難點在於廣大業主都同意，很多業主都覺得多一事不如少一事，也都懶得管，哪怕多交點錢，睜一隻眼閉一隻眼就過去了。
結語：如果是因為業主沒有交物業費，先去和物業公司協商，讓他們撤訴，和他們打官司真的不佔優勢。然後找出物業公司不合理的地方，要求他們改進，甚至將黑物業趕出小區。
以上僅代表個人觀點，你覺得業主被物業公司起訴了應該怎麼做呢？趕快留言說出自己的看法吧！
【我是土木工程碩士建聞君，喜歡的話就關注一下吧！本文為作者原創，在今日頭條首發，未經允許，請勿轉載】
建聞君
這個程序是這樣的：
在你收到法院傳票的同時，還會附有原告起訴你的起訴書和原告附加的證據。
如果你覺得有理由，就準備應訴。
民事訴訟的原則是，誰主張誰舉證。
在傳票規定的期限內，提交你的答辯狀和你的證據。
在答辯狀裡，要說明你反駁原告所依據的法律和支持這些法律的證據。
然後，在法庭通知的時間內出庭。
比如起訴你不交物業費。你就要說明你根據哪條法律或者合同的約定，不交物業費，有哪些事實證明你的主張。
很多糊塗蛋不知道法律。上了法庭說，我以為應該怎麼樣怎麼樣，物業公司的表現我不滿意，或者服務不達標，所以我不交物業費。
這樣的說法肯定不行。
你要提出，根據物業合同的哪一條哪一條，物業公司沒有做到，構成重大違約，才能支持你拒交或者少交物業費的理由，雞毛蒜皮不行。
按上面的法律程序和要求，如果你拿不出過硬的東西，純粹只是不想交物業費。上了法庭也沒有勝訴的可能性，那就乾脆不去搭理它，讓法院去缺席判決。
判決了之後，也可以繼續不理睬。拖死它。如果錢不多，可以一拖很多年。
等到執行庭法官來了，準備強制執行，告訴你不交費，要查封你的銀行賬號或者是其他財產，你還可以討價還價。
比如，同意馬上只交本金，要求免去滯納金和利息。
一般情況下，上面這些要求都可以得逞。
為什麼用“得逞”這兩個字呢？目前的社會情況，很多時候臉皮厚的人會佔點兒便宜。
醉太平II
您好：您先應訴。到法院以後，告訴法官您想看看您與物業公司簽訂“物業管理合同”，因為您的那份丟失了。所以，想看看，希望物業公司能夠提供。因為您現在已經是成年人，任何人都沒有權利代表您，這包括您的父母及妻兒。我相信物業公司是拿不出來的，他們最多能拿出來的物業管理合同是與業主委員會簽訂的，如果真的是這樣的話，您可以起訴業主委員會，因為他們沒有代表您的權利，再就是您沒有物業管理合同，所以，不知道物業管理合同上的相關內容。
