500米以上大樓一般不讓建了?京津3座摩天大樓,最高的已爛尾

住建部:嚴格限制各地盲目規劃建設超高層“摩天樓”一般不得新建500米以上建築

住房和城鄉建設部、國家發展改革委發佈關於進一步加強城市與建築風貌管理的通知。通知指出,各地要把市級體育場館、展覽館、博物館、大劇院等超大體量公共建築作為城市重大建築項目進行管理,嚴禁建築抄襲、模仿、山寨行為。嚴格限制各地盲目規劃建設超高層“摩天樓”,一般不得新建500米以上建築。

《通知》強調,各地要把市級體育場館、展覽館、博物館、大劇院等超大體量公共建築作為城市重大建築項目進行管理,嚴禁建築抄襲、模仿、山寨行為。

《通知》提出,嚴格限制各地盲目規劃建設超高層“摩天樓”,一般不得新建500米以上建築,各地因特殊情況確需建設的,應進行消防、抗震、節能等專項論證和嚴格審查,審查通過的還需上報住房和城鄉建設部、國家發展改革委複核,未通過論證、審查或複核的不得建設。同時,要按照《建築設計防火規範》,嚴格限制新建250米以上建築,確需建設的,由省級住房和城鄉建設部門會同有關部門結合消防等專題論證進行建築方案審查,並報住房和城鄉建設部備案。

各地新建100米以上建築應充分論證、集中佈局,嚴格執行超限高層建築工程抗震設防審批制度,與城市規模、空間尺度相適宜,與消防救援能力相匹配。中小城市要嚴格控制新建超高層建築,縣城住宅要以多層為主。

在中國,高樓最多的城市都是在南方,北方目前建成高度超過500米的大廈只有兩幢,一幢在北京,一幢在天津。

500米以上大樓一般不讓建了?京津3座摩天大樓,最高的已爛尾

北京,在不少人眼中,北京是不怎麼愛建超高層大廈,雖然北京的樓房也很多,但是普遍高度不夠高。現在超過300米的高樓也就幾座而已,都是集中在國貿CBD一帶。

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而北京第一高就是中國尊大廈了,與國貿大廈隔街對望。中國尊大廈高528米,地上108層、地下7層,總投資240億元,集辦公、公寓、酒店三大功能於一身,將成為世界500強、中國500強企業總部基地,中國尊地標的身份也彰顯無疑。

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中國尊大廈外形自下而上自然縮小,頂部逐漸放大,建築高聳直入雲端,表現出頂天立地之勢。尊,是古代最高禮器,取尊之名寓意這是一座源於中國文化,體現出莊重東方神韻的大樓,符合中國人傳統的審美觀,你感覺怎麼樣?

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天津,北方最大的港口城市,在中國的新一線城市中,天津是比較低調的,不怎麼愛出風頭。

但是天津也建了兩幢超高層大廈,其中最高的一幢成了天津著名的爛尾樓,叫高銀金融117大廈。位於天津市西青區高新技術產業園區,整個項目由中央商務區、配套居住區及天津環亞國際馬球運動主題公園組成,地上117層、地下3層,因而得名117大廈。整座大廈高度597米,它是亞洲第二高樓、中國第一高樓。這座大廈開工於2008年9月10日,2015年年底封頂,原本計劃2016年8月份完工並投入使用,但至今仍未全部完工,也不知道何時能投入使用。

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另一幢已經建好了,它就是天津周大福金融中心。周大福金融中心是北方第一高樓,地上100層、地下4層,主樓高530米,比中國尊高兩米。

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周大福金融中心享有“北方之鑽”美譽,外形“凹凸有致”的曲線,如同一顆挺拔的玉筍直插雲霄,是世界第八,中國第六高的建築。大樓是一個集商住、辦公、酒店、餐飲為一體的地標性建築,屹立於濱海新區,見證了天津城市發展的高度。


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