粵港澳大灣區每日地產資訊(2020-4-30)

粵港澳大灣區每日地產資訊(2020-4-30)

1、廣東疫情監控

截止至2020-04-29 17:00:00,廣東省新型冠狀病毒肺炎新增確診病例為1例,累計確診病例為1588例;累計治癒病例為1554例新增治癒7例。累計確診病例中,境外輸入193例,無新增;深圳423例,新增1例;廣州377例,無新增;珠海98例,無新增;佛山89例,無新增;東莞99例,無新增;中山67例,無新增;惠州62例,無新增;汕頭25例,無新增。湛江22例,無新增;江門23例,無新增;肇慶19例,無新增;梅州16例,無新增;陽江14例,無新增;茂名14例,無新增;清遠12例,無新增;揭陽10例,無新增;韶關10例,無新增;汕尾5例,無新增;潮州5例,無新增;河源5例,無新增。


2、政策規劃

廣州:4月29日,根據廣州公共資源交易中心,廣州市三個城市更新項目:增城區石灘鎮田心村舊村全面改造項目、南沙區東湧鎮大同村更新改造項目、增城區荔城街廖村村舊村全面改造項目宣佈公開選擇合作企業。


深圳:4月28日,深圳市規劃和自然資源局正式發佈關於《寶安區沙井街道沙井大街片區重點城市更新單元計劃》(草案),這也是寶安區第二個重點更新單元項目,佔地面積超140萬㎡。沙井大街片區(金蠔小鎮)重點更新項目位於寶安區沙井街道,由西環路、北環路、環鎮路、創新路圍合的區域。擬拆除範圍用地面積1401446㎡,更新方向為居住、新型產業、商業等功能,業態豐富;土地移交率不低於41%。


3、土地出讓

東莞:4月29日,位於厚街鎮環岡社區 1宗 商住用地【2020WR015號】掛牌出讓,土地總面積為44124.8㎡,起始價為92020萬元,起始樓板價為7448元/㎡,最大容積率為2.8。


佛山:4月29日,位於佛山市南海區西樵鎮樵園東路雲影瓊樓和白雲樓地塊

1宗 商業用地【TD2020(NH)WG0012】掛牌出讓,土地面積為37309.67㎡,起始價為6625萬元,起始樓板價為2959元/㎡,最大容積率為0.6。


佛山:4月29日,位於佛山市順德區陳村鎮潭洲村委會星英半島南側地塊 1宗 商住用地【TD2020SDXG0004】掛牌出讓,土地面積為50038.18㎡,起始價為97574萬元,起始樓板價為7799元/㎡,最大容積率為2.5。


4、土地成交

佛山:美的:4月29日,位於佛山市高明區西江產業新城蘇河路以東、秀麗路以南 1宗 商住用地 【TD2020(GM)WG0008】由佛山市高明區美的房地產發展有限公司以起始價36198萬元,成交價40398萬元競得,溢價率為11.60%,成交樓板價4695元/㎡,土地總面積34416.59㎡,最大容積率2.5。


惠州:隆生地產:4月29日,位於博羅縣羅陽街道水西村委會望牛墩(土名)地段

1宗 商住用地【惠公易土博羅[2020]007號 2019(儲備)24號】由惠州市隆生房地產有限公司以起始價34000萬元競得,成交樓板價2615元/㎡,土地總面積43340㎡,最大容積率3。


東莞:碧桂園:4月29日,位於麻涌鎮大步村 1宗 商住用地 【2020WR008號】由東莞市碧桂園房地產開發有限公司以起始價81175萬元,成交價109175 萬元競得,溢價率為34.49%,成交樓板價9777/㎡,土地總面積55832.8㎡,最大容積率2.0。


5、租賃動態

華金證券:4月28日,據上交所信息披露顯示,華金證券-上海香溢花城長租公寓資產支持專項計劃項目更新為“已受理”。該債券品種為ABS,擬發行金額5.01億元,發行人為上海昊川置業有限公司、上海驤遠投資控股有限公司,承銷商/管理人為華金證券股份有限公司。


深圳:近日,深圳市即將推出《人才住房建設和管理暫行辦法》《安居型商品房建設和管理暫行辦法》《公共租賃住房建設和管理暫行辦法》,3個辦法將能夠進一步優化分配方式,在加大公共住房供應數量的同時,住房品質也能得到保障。今年將新建設籌集公共住房超過8萬套,確保完成“十三五”期間建設籌集40萬套公共住房的目標。通過限定人才住房、安居型商品房價格,加快公共租賃住房分配,解決各類人才、中低收入家庭和各類新市民住房困難。


6、企業動態

深業集團:4月29日,深業集團有限公司擬發行2020年度第二期超短期融資券。深業集團本次註冊發行總額為80億元,本期發行金額10億元。本期超短期融資券期限為120天,面值人民幣100元,本期超短期融資券的利率為固定利率。利率的確定方式為在確定利率上下限的前提下,通過簿記建檔的方式確定。


華遠地產:

4月29日,華遠地產股份有限公司公佈了2020年第一季度報告和2020年第一季度經營情況簡報。報告期內,華遠地產實現營業收入為3.26億元,同比下降44.08%;歸屬於上市公司股東的淨利潤為負1128.14萬元,同比下降212.77%;歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤為負3358.11萬元,上年同期為負253.41萬元;基本每股收益為負0.005元,同比下降225%。


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