花樣世界笑聲多
現實情況是你永遠看不到房子降價。售樓部的人鬼精鬼精的。永遠說他們的銷售很好。你想要買的話，他說這裡有幾個特價樓。實際就是降價了，我不會去拿自己的血汗錢，去買太貴的房子，不是剛需，拿錢投資做生意挺好，等的起。
A0全州雄心飛揚黃性記
世界油價降到負數，兩桶油有最低限價保護，你還得老老實實加5塊多一升的汽油，沒有不服氣的。
同樣，房價降不降，你說了不算，有錢人說了算，你不買，有錢人會買。
那些整天喊房價高的人，看著北京從二環發展到了六環，錯過了20多年房價持續上漲的黃金期，這眼光可稱閉眼看世界第一人。
房價漲跌，看經濟發展，看放水多少貨幣。房價越高的地方，經濟越好，有北上廣深為證；房價越低的地方，經濟越差，不好意思點名。資金流動性充足的時候，會很快流入房地產，最近深圳樓市快速上漲就是明證。
閒著聊聊天呀
2020年的這場疫情，對全球經濟衝擊很大，世界油價一跌再跌。有朋友就問了，世界油價都會降成這樣，還有人會堅持中國房價不會降嗎？
一、世界油價暴跌
如今國內疫情雖已好轉，但國際疫情形勢依然嚴峻，為了更好地做好疫情防控，各國都採取了“封城”甚至“封國”的措施。在這樣的背景下，全球石油市場供應嚴重過剩，油價下行壓力持續，4月21日，紐約商品交易所6月交貨的輕質原油期貨價格罕見出現了負值，收於每桶-37.63美元，國際油價應聲暴跌。
究其原因，全球原油庫存已滿，投資者拋售合約，然而疫情拐點遲遲未現，市場供需矛盾無法化解，短期內原油下跌趨勢還會持續。國際油價下跌，國內油價會跟著下跌嗎？小黑認為國內油價不一定下調。按照2016年國家發改委發佈的成品油價格形成機制，當國際市場油價低於40美元時，汽、柴油最高零售價格不降低。正因為此，今年以來我國油價調整已經兩次擱淺，國內油價處在“5元時代”。
二、國內房價會跌嗎
疫情的負面影響如此之大，國際油價驚現“負值”，國際油價都在下跌，國內房價是否也會下跌呢？
一方面，原油和房產、黃金等都屬於大宗商品，都具有重資產屬性，資金流入時漲價，資金流出時跌價。在疫情衝擊下，國際原油價格下跌，國內油價也從“6元時代”跌回“5元時代”，房地產行業當然也不例外，國內房價總體來看下跌居多。
另一方面，和國內油價的相對穩定一樣，國內房價受國際疫情的影響並不大。國內商品市場除了受供需關係影響外，也要接受宏觀調控的調節，尤其是關係國計民生的行業，更是不能出現大的波動，油價是這樣，房價也是這樣。因此，房價雖有下跌，但也在可控範圍，如今疫情好轉，各種政策利好也在起著穩定油市、樓市的作用，經濟穩定壓倒一切。
三、無論何時，都會有人堅持國內房價不會降
疫情的衝擊很大，油價、房價都有不同程度的下跌，這也是特殊時期的短暫影響。然而無論何時，無論這場疫情是否發生，都會有人堅持國內房價不會降，這類人就是房地產行業的既得利益者。
房地產既得利益者有哪些人呢？包括銀行、開發商、炒房客、部分已買房的業主。他們的利益與房地產掛鉤，房價上漲，他們獲益越大，房價下跌，他們就會受損。因此，在他們的世界裡，房價永遠不會下降。
舉個例子，部分開發商宣稱4月將上調房價，試圖利用購房者“買漲不買跌”的心理，吸引購房者買房，但其實他們心裡比誰都明白，如今的房地產市場是何種境況，但在他們的宣傳中，房價永遠都是在上漲的。
綜上所述，受疫情影響，世界油價驚現“負值”，油價都會降成這樣，還有人會堅持中國房價不會降嗎？當然有，即使明知如今房價下跌居多，但在他們的口中，房價永遠上漲，永不會降。他們就是房地產既得利益者。但他們卻忘了，“房住不炒”，“穩”字當頭。
我是小黑，房地產資深從業者，感謝閱讀，如果喜歡請關注“文說樓市”，更多精彩好文等您來，歡迎大家在評論區留言！
