疫情過後大家猜想房價會有一波下降，但沒有想到房價不降反升，東莞樓市目前已經逐步回暖。
來源：合富研究院
放眼東莞城區，市場上未有新樓盤開盤。目前在售主力項目萬科皇馬酈宮、豐華瓏遠翠瓏灣、中海莞府、海德琥珀臺、萬科首鑄翡翠東望、信鴻御江東岸等都是高端價位樓盤，大部分樓盤均價都已超3.2萬元/㎡，其中中海莞府均價已經超過4萬。
來源：房立方
據最新東莞拿地消息，大朗一宗新商住地塊被陽光城以可售樓面價20907元/㎡刷新高！萬江住宅唯一在售盤信鴻御江東岸2棟住宅樓備案，均價3.5萬/平，價格最高破3.8萬/平，對比首次備案1號樓（均價26416元/平），大幅上漲9034元/平。2020年，隨著華潤萬象府、鵬瑞天玥廣場等頂級豪宅入市，城區房價將進入坐4望5的時代。
東莞城區市場房源供應不足加之高房價，剛需一族只能望洋興嘆！然而在東莞安家其實並不那麼難，在城區樓市吃緊的情況下，完全可以在交通便利的周邊鎮區，找到合心意的物美價美的好房子。與南城三站之隔的華陽湖片區，1/2城區價，14999起/㎡起的上車價就可以在華陽湖1號買到景區湖景洋房，
簡直是買房剛需一族的不可多得的優選！
前景廣——東莞副中心，世界500強企業集群
《東莞市總體規劃2016-2030》明確城市副中心沿東莞大道向華陽湖片區轉移。華陽湖片區，廣深科技走廊重要節點，臨廣首站，坐攬穗莞雙城大動脈，直接承接廣州東進、珠江口產業人才轉移紅利。中遠船務、阿里巴巴、京東等500強企業紛紛入駐，形成總部經濟集群。華陽湖片區發展將會日新月異，迎來新一輪騰飛，身價高漲。
圖片來源：東莞水鄉新城控制性詳細規劃
生態優——國家4A景區華陽湖溼地公園
緊鄰國家4A景區——華陽湖溼地公園，負氧離子含量高達3045個/cm³，超城區5倍的負氧離子，暢享鮮氧生活與平湖風光。華陽湖片區憑藉得天獨厚的生態資源優勢，政府還將引資200億打造水鄉文化旅遊小鎮，美好隨心所享。
交通便——家門口R1線，一橋通廣州
重磅交通利好加持，東莞R1線（建設中）、穗莞深城軌、佛莞（在建中）、莞惠城軌4條軌道匯聚。其中R1地鐵線大盛村站，華陽湖1號走路可達，3站城軌直達西平。穗莞深城軌連接廣州北和深圳機場。佛莞城軌（在建中）15分鐘可到廣州南。在這裡生活，以後日常通勤、生意往來沒負擔！
來源：東莞市自然資源局
品質優——世界建築大師理想住宅：與自然共生
"好的住宅應該是與自然共生"，汲取黑川紀章大師建築的靈感，打造宜居的居住與生活空間。約1萬㎡的中央園林，全齡設施規劃，滿足日常生活運動、休閒、社交所需。超60m寬的開闊樓間距，充足光照，舒朗通透。南向湖景洋房，大陽臺闊視野，美好隨心所享。市場罕見的全兩梯四戶設計，享受VIP的專屬待遇。
全明三四房充分滿足不同階段的購房需求，精裝到位，拎包入住，省心省力。這樣的好房，機智的買家都會pick!約14999元/㎡起，建面約96-116㎡的精妝三、四房！更有建面約35-49㎡創變SOHO，首期4萬即可到手，小年青輕置業完全沒壓力。3棟新品盛大開盤，上車良機不容錯過！
