16家房企的報名
據瞭解到，土拍還未進行，就吸引了地產大鱷們的青睞，據瞭解本次有綠城、保利置業、中海、金地、雅戈爾&寶龍、卓越、北辰、招商、廈門國貿&中交、天陽&眾安、世茂、維科、榮安、新希望、濱江、中鐵建16家優質房企報名。
其報名盛況絲毫不遜色於前幾天“鄞州陳婆渡地塊”，為什麼那麼說呢？本次江北報名地塊多為國企央企跟本土地產一哥與二哥，無論是資金還是開發產品上都是相當有實力的。
在當日上午10點，“競拍”一觸即發。在經歷389輪激烈的報價後，最終由“綠城”以“24270元/平米（溢價率51.7%）”拿下了“江北區JB01-03-02-a、JB01-03-02-b (原白沙菜場)地塊”。
江北區JB01-03-02-a、JB01-03-02-b (原白沙菜場)地塊位於江北核心區，東至大慶南路，南至新馬路，西至規劃道路，北至生寶路，
據瞭解，土地用途為城鎮住宅、零售商業、商務金融、餐飲、旅館及配套用地。
JB01-03-02 a地塊用地面積約1.19公頃，容積率2.0，建築密度30%，建築限高60米。JB01-03-02-b 地塊用地面積約1.7公頃。容積率2.0，建築密度40%，綠地率26%，建築限高60米。起拍價為16000元/平方米。（其中住宅起始價18009元/平方米、商服起始價6624.8元/平方米，土地增值稅清算以此為基數）
地處寸土寸金的濱江核心區，不用說周邊的配套已是滿到溢出來，首先是刷爆去年朋友圈的投資近“20億”自帶優良基因的的“江北中心學校”，一所由江北中心小學升格的九年一貫制潛力新校，就已足夠吸引眼球。
眾所周知，有著深厚的文化底蘊和高質量的教育教學的江北區中心小學的師資力量一直是學校發展的核心優勢，妥妥的給地塊加到滿分！
周邊還被寧波大劇院、日湖公園、寧波美術館、寧波老外灘等一眾小資配套所環繞，週末去寧波美術館欣賞一場畫展，或者去大劇場看一場《奇夢愛麗絲之重回仙境》的話劇，晚上再去老外灘喝杯小酒、吹吹海風，這簡直就是文青、小資心中的理想人生！
交通上更是不用多說，地塊距離軌道2號線正大路站約百米距離，周邊還有大慶南路、大閘南路、通途路等多條主幹道，可全速通達全城。
同時來福士、綠地繽紛城、路勁新天地、萬象城，寧波榜上有名的購物中心都分佈在地塊1公里的範圍之內。三甲醫院寧波大學醫學院附屬醫院、江北兒童醫院也分佈在地塊周邊。
試想一下：未來生活無縫銜接地鐵、商場，步行即達公園、學校和醫院，不正是多數人夢寐以求的生活嗎？
坐擁難以複製的地塊資源，更坐享密集的商圈、立體的交通、紛呈的藝術、從容的生活，每個關鍵詞都價值連城，盡攬寧波大都市的璀璨封面。
ta所帶來的巨大的想象空間，不得不吸引了所有人的注意力。
其他條件
1、紅線內規劃配建內容由競得人根據規劃要求同步實施，建成後按規定移交；
2、本地塊實施“限房價、競地價”方式出讓。該地塊商品住宅最高銷售均價（含裝修價）不高於37000元/m2，商品住宅最高銷售單價（含裝修價）不高於40700元/m2。車位最高銷售價格不高於30萬元/個；
3、JB01-03-02-a、JB01-03-02-b地塊之間的規劃道路由競得單位負責出資並實施建設，建成後無償移交給政府指定的單位；
4、地塊實際規劃建設旅館用途的，旅館用途部分建築不得分割；
5、如受讓人在工程建設過程中發現有重要地下文物，應立即停止施工，做好現場保護工作並報告市、區兩級文物行政主管部門處理；
6、《江北區JB01-03-02-a、JB01-03-02-b（原白沙菜場）地塊》作為本次出讓附件，地塊人防設施設置、新型建築工業化、住宅全裝修等相關規劃建設要求，按照規劃條件和【甬人防辦通〔2018〕25號】等相關文件規定執行，並按照相關規定做好地質災害防治工作；
7、地下空間若涉及經營性用途，地下首層按所在地段對應用途樓面基準地價（倉儲按工業地面價）的20%、地下二層按首層標準的40%補繳土地出讓金，地下三層及以下免收土地出讓金；
8、非江北區註冊企業競得土地後須在項目所在地註冊成立項目公司。
肆 | 江北核心區
活力中央活動區
據瞭解，市自然資源和規劃局官網公佈的《寧波市江北核心區控制性詳細規劃(修編)》，該區域的功能定位為極富魅力與活力的中國城市最佳CAZ(中央活動區)的樣板區、城市歷史文化保護與更新的重要展示區，以及寧波城市獨具特色的濱水區。
江北核心區規劃範圍為江北核心區東南至甬江西岸，西南至姚江北岸，北至通途路。規劃區面積2.67平方公里。
江北核心區的規劃結構為“兩心、兩軸、一帶、五區”。其中，“兩心”為商務文化核心、歷史文化核心；“兩軸”為城市發展軸、歷史文化展示軸；“一帶”，濱水休閒帶；“五區”為濱江活力生活區、時尚居住生活區、特殊用地區、歷史風貌保護更新區、商務文化區。
江北，作為寧波城市獨具特色的濱水區，未來的藍圖指日可待！
(以上內容僅供參考……)
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