长租公寓是我国房屋租赁行业在未来几年的重要发展趋势,市场的发展空间很大，但随着市场竞争的激烈，公寓老板也面临着很多压力。不仅在招租环节，催租也是一件令老板头疼的事。
魏总是一家长租公寓的老板，经营现在这家公寓有7年多。之前一提起经营，魏总就抱怨太费心，尤其是到月底收租的时候：“有些租户并不理解我们，认为晚一段时间交房租也没关系，催了好几次都不着急，我也不好意思总去催。有的租户到月底还经常躲着我，我也不能24小时总在门口盯着。我其实也不愿意去催，一是麻烦，二是毕竟是客人，这门生意还得指着租户活下去。但我有我的难处，现在经营公寓收入特别薄，每个月的支出也很大。到月底我还要给业主交租金，再加上每个月都需要采购各种用品，如果哪有损坏的地方还得需求维修费……有时候租户欠着房租，我就需要要从别的地方挪资金进来……”
魏总并不是喜欢抱怨的人，但也确实有令他为难的地方。但这两年情况要好很多，原因是魏总采购了一套十亿合伙人楼宇运营系统，这套系统中包换了智能公寓门锁，正好解决了他收租遇到的问题。
“用智能公寓门锁真挺实用的，这套十亿合伙人楼宇运营系统记录了每个租客的租约时间，租客是通过系统在线支付房租和物业费，如果逾期了，不用我去管，系统自动就限制他开门的权限了，租户交房租用手机登录十亿合伙人APP，几分钟就交完，交完马上就能进门了。用系统的这几个月，再也没出现过欠租的情况，我也一次都没有去催过谁……”
谈起这套系统，魏总立刻就兴奋起来，“这个门锁不仅解决了我催租的问题，还解决了我最担心的安全问题。之前的租户都是用的钥匙，在外面有没有另配谁也不能保证。前几年之前出现过一次问题，有一个房间没有人的时候被盗了，好在没有丢失贵重的物品，那次不仅我赔些钱，还严重影响了公寓的口碑，从那以后我每次换租户都要换个锁，但是这成本也挺高了。换几个锁的成本就够买这个智能门锁了。系统发给租户的密码每次都不一样，租户自己也可以改，我再也不用担心安全的问题了。租户也觉得挺好，有朋友借住的时候他可以设置临时密码，回头再改过来，他也觉得安全。”
科技在进步，智能公寓门锁通过NB-lot无线通讯，即可实现APP远程管理，它的便利性、实用性真真切切让公寓老板体验到了什么是科技利器，包括智能公寓门锁在内的楼宇运营系统，让长租公寓正式步入智能化管理时代。
