日前，位於福州鼓樓區的融匯江山 小區業主向福建新聞廣播記者反映，小區頂樓違建成風，就連城管早年到場排查時，都為其中一處違建的規模感到驚歎，稱“如此猖狂的違建，連我們都很少見到”。
會“隱身”的違建
記者進入融匯江山小區發現，被舉報一處頂樓違建業主設計比較巧妙，充分利用了該大樓樓頂的景觀造型，將違建的部分藏在造型之中，並利用周邊大樓的遮擋，使得在遠處根本無法察覺違建的存在。
（紅線區域為業主標記的1號樓頂層違建加蓋範圍）
小區業主說，小區剛交房時，頂樓的業主就趁著裝修潮，開始向上加蓋。小區總共才4棟樓，每棟樓頂樓都有違建，1號樓、2號樓、4號樓這3棟樓頂樓違建最為嚴重。
融匯江山小區物業林主任告訴記者，據物業初步摸排，1號樓頂樓從01到04單元每戶都有違建，2號樓頂樓從01到07單元也是每戶都違建，而4號樓頂樓得核對規劃圖後才能進一步確認違建範圍。
（紅線區域為業主標記的2號樓頂層違建加蓋範圍）
（3號樓也有部分頂樓違建，為圖中紅線區域）
（紅線區域為業主標記的4號樓頂層違建加蓋範圍）
疑存安全隱患 有業主家裡出現裂縫
小區業主說，自從出現頂樓加蓋後，陸續有不同樓層的業主家裡牆面出現大大小小的裂縫，而且，居民樓外牆經常還有瓷磚脫落砸下來，從樓下經過總是惴惴不安。業主們懷疑，是頂樓加蓋後，給居民樓承重造成壓力才引發的。
業主們也擔心，頂樓如此密集的違建，頂樓以下的承重構件會不會超負荷，埋下嚴重安全隱患？為此，業主們曾多次向物業和城管部門舉報。
（居民樓外牆瓷磚脫落痕跡明顯）
（有業主家裡牆面開裂）
三年前早已曝光 頂樓違建還能矗立多久？
據記者瞭解，早在2016年，已有媒體報道過融匯江山小區頂樓違建問題。當時該小區1號樓2303單元業主私自將樓頂鑿穿，並向上違建了3層近700平方米。執法人員感嘆，“如此猖狂的違建，連我們都很少見到！”
樓頂設備房的剪力牆被整體切割出一扇門
據當時小區物業公司人員介紹，違建的這套房前一任業主只加蓋了一層，後來轉讓給了現任業主，其繼續向上加蓋了2層，並將設備房和公用消防通道全部侵佔。物業人員曾多次制止，並限制裝修材料進入小區，該業主就化整為零，用小車將工人和材料運進來，由於屢次制止無效，只得向城管部門進行反映。
執法人員隨即向違建業主發出了責令整改通知書，要求在限期內進行整改，否則將通過凍結產權、強制拆除等方式對該處違建進行清理。
然而，幾年過去了，頂樓違建依然矗立。小區業主和物業均表示，希望此次福州市房屋結構安全隱患大排查大整治百日攻堅行動能徹底解決頂樓的“頑疾”，讓大家能安心、安全地生活。
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鼓樓九彩華庭曝大面積違建
除了融匯江山，近期鼓樓區九彩華庭也曝光一起頂樓違建案例。業主投訴小區3號樓頂層被人違建搭蓋了兩層空中花園，業主擔憂這樣的大面積違建會對房屋結構帶來隱患。
據瞭解，九彩華庭3號樓是九層建築，後期未辦理相關加建，擴建相關規劃審批手續。現在卻在屋頂上搭蓋了10層，並在10層以上建設11-12層空中花園，也就是說頂樓2層建築屬於違章建築。
據瞭解，目前城管部門已經介入調查之中了，工作人員表示，接下來他們也將會按程序對九彩華庭3號樓的這處違建進行處理。
（整理自FM1036福建新聞廣播）
